廣東質監(jiān)開罰單 碧桂園驚現“建材門”
廣州碧桂園鳳凰城鳳馨苑一期的一名業(yè)主就向觀點網稱，碧桂園鳳馨苑的交樓標準與樣板房有多處不符之處：“裝修的材料很差，地板顏色不一，有些墻體也不直。”
事實上，根據公開的資料搜索，除上述業(yè)主反映的問題之外，廣州的南沙碧桂園、韶關碧桂園等項目也都出現了一些類似的情況。
模式
眾所周之，過去兩年的碧桂園經歷了一個快速擴張的階段，不僅成功成為國內最大的“地主”，銷售業(yè)績上也鮮有能出其右者。
碧桂園控制房地產開發(fā)整個產業(yè)鏈過程的方式被業(yè)內認為是控制生產成本的典范，但似乎該模式卻成為其樓盤出現質量問題的根源之一。
“樓盤不合格建材的出現，問題可能出在施工單位。”在曝光佛山高明碧桂園二期項目問題后，廣東省質監(jiān)局表示造成此結果可能有兩方面的原因：“一方面，有可能是施工單位為了節(jié)約成本，偷工減料，使用低質量的材料；另一方面也有可能是施工單位把關能力不強，使質量差的建材流入了工地。”
而因為碧桂園特殊的開發(fā)模式存在，業(yè)內更傾向于第二種判斷。
“碧桂園一直都以其‘一條龍’式的房子生產過程為豪，拿地、規(guī)劃、施工、監(jiān)理、裝修、銷售、物管基本都是碧桂園自己全部搞定，他有自己的建筑商，有自己的材料工廠，也有自己的裝修公司，因此，從這方面來說，其出現質量問題的原因可能還在于碧桂園本身。”一名廣州業(yè)內人士分析稱。
“不可否認，碧桂園模式讓其迅速走上了低成本的快速擴張道路，但隨著攤子越鋪越大，也許碧桂園自身都未曾意識到，這種模式會出現一些問題。”分析人士稱：“碧桂園一直都在試圖用最經濟的人力成本控制方式去掌控數千萬平米的開發(fā)規(guī)模，并由此來縮減管理成本，但顯然，其保證在這種控制過程中做到萬無一失。”
·廣東質監(jiān)開罰單 碧桂園驚現“建材門” 09/03/01
·楊國強收購無線終局 邵氏兄弟私有化獲批 09/03/01
·雙城：上海和孟買的貧民富翁 09/03/01
·迪奧帝國是如何致富的？ 09/03/01
·廣州地鐵9號線年內開建 花都片區(qū)樓盤受益 09/02/26
地產資訊導讀
博客點擊最高
昨天點擊最高
施永青訪談錄·內地樓市在經濟不景下反彈
尹中立博文·從周期波動規(guī)律看當前的房地產市場走勢
世同文集·何謂“經濟適用住房貨幣分配制度”
SOHO潘說·房地產的結癥在哪里？
葉檀專欄·零薪酬、一元薪酬泛濫不是好事
楊紅旭的地產世界·“兩會”上及其后，樓市或有五大動作！
水水點評·兩會預期房價上漲20%
1344
·潘石屹：土地市場下滑，就是房地產不景氣
1712
·富力：2月銷售23億創(chuàng)歷史新高
1500
·萬科澄清：署名王石文章并不屬實
1032
·雅居樂澄清：與大摩行賄門事件無關
896
·發(fā)改委解密房地產振興計劃落選原因
1600
·銀監(jiān)會：嚴格實施二套房政策
1400
·星河灣13億太原購地
1092
·冠城大通借道中信整售 中石油27億抄底北京樓市