男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　從最新了解的情況來看，中海金沙灣新組團表示“預計均價6000元/平方米左右，提前登記有額外9.9折”，而一直定位為豪宅的御景半島最新組團“恒大水岸”的價格比以前降低了不少，只有7688元/平方米，而時代糖果雖然位置較偏僻，但“首付19.8萬起，享320平方米南向別墅”的宣傳還是打動了不少人前去看樓。

　　萬科的金域藍灣在價格策略上反其道而行之。當眾樓盤紛紛降價讓利的時候，該項目的單價已從8000多元漲到了9000多元。對此，金域藍灣的解釋是以前賣的是靠近路邊的一些低層單位，這一批新推產(chǎn)品是南向望園景單位。

　　廣佛同城

　　一邊是鱗次櫛比的現(xiàn)代化小區(qū)，一邊是低矮、零亂的農(nóng)民房、小工廠，這就是廣佛交界的金沙洲。

　　雖然在廣東兩會上正式提出了廣佛同城的構(gòu)想，但真正落實要等到什么時候還不得而知。善于把握時機的開發(fā)商卻已經(jīng)開始運用這個概念來銷售在金沙洲的項目了。

　　保利地產(chǎn)集團副總經(jīng)理胡在新表示“金沙洲將成廣佛樓市熱點”；中海地產(chǎn)則認為“廣佛同城，對金沙洲來說只有好處，沒有壞處”，但很顯然，這些開發(fā)商在金沙洲都有不小面積的項目。

　　合富輝煌首席分析師黎文江直接表示，“金沙洲新推了這么多組團，成交量真的提升了嗎？”

　　在黎文江看來，雖然提出了廣佛同城的構(gòu)思，但是統(tǒng)一電話、統(tǒng)一區(qū)號等等都不是件簡單的事情，還不要說戶口、身份證等等事件，都需要很長時間協(xié)調(diào)。

　　隸屬佛山的四季花城、金沙灣等樓盤業(yè)主在辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，被佛山南海區(qū)告知，按照“豪宅”標準征收購房契稅，稅率為3%，因為六七千元的單價已達到了佛山的“豪宅”標準；而同樣單價在隸屬廣州的金域藍灣購房，卻只以普通住宅計稅，稅率為1.5%。

　　同屬中海集團的“姐妹盤”——金沙灣和金沙馨園之間一條兩三百米長的馬路，將其分成為佛山和廣州，前者是佛山的商品房，后者為廣州市的限價房。

　　這樣的事情不解決，很難讓金沙洲的樓盤受到更多消費者的認可。

　　黎文江表示，這些舊項目的新組團，很難說是不是好賣，他只能肯定，廣州中心城區(qū)的樓盤一定是旺銷的。