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　　“2008年，隨著中國房地產(chǎn)市場調(diào)整，中國房地產(chǎn)行業(yè)未有完全表現(xiàn)眾望所歸的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)”，2008年度“地產(chǎn)G30”評選機構(gòu)觀點新媒體負責人表示。

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　　2008房地產(chǎn)企業(yè)年度表現(xiàn)：方興地產(chǎn)第一，萬科僅排第十一

 　　“地產(chǎn)G30”：打造國內(nèi)最具權(quán)威的地產(chǎn)企業(yè)年度表現(xiàn)榜單

　　專題：08’中國地產(chǎn)熊市圖存

　　未有優(yōu)秀企業(yè)

　　據(jù)了解，觀點新媒體此次推出的“地產(chǎn)G30”榜單當中，甚至未有單項評分為滿分的企業(yè)。在評選總分當中，分數(shù)最高的方興地產(chǎn)總分為19.5分，而排名第三十位的合生創(chuàng)展僅獲得12分總分的評分。

　　“2008年中國房地產(chǎn)企業(yè)總體表現(xiàn)并不好，說明中國房地產(chǎn)行業(yè)和中國房地產(chǎn)企業(yè)還很稚嫩，不成熟。”觀點新媒體負責人介紹說。

　　其認為，中國房地產(chǎn)企業(yè)無論在發(fā)展模式選擇及企業(yè)風險防范乃至企業(yè)管理上的問題依然很大。“企業(yè)危機處理能力及對發(fā)展模式的選擇是最大的問題，相關(guān)問題體現(xiàn)在企業(yè)發(fā)展模式和產(chǎn)品的同質(zhì)化上。”該負責人認為。

　　其認為，中國房地產(chǎn)行業(yè)從整體上來講還處于向現(xiàn)代企業(yè)過渡的過程當中，正是這個過程使得2008年的市場調(diào)整讓整個中國房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)歷了異常艱難的時光。其認為2009年將是真正檢驗這些企業(yè)的時刻。

　　危機處理的多元性

　　盡管2008年中國未有表現(xiàn)足以堪稱完美得優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)，但觀點新媒體依然認為面對2008年的危機，中國房地產(chǎn)企業(yè)做出了多元性的選擇。他們認為這種選擇的正確與否尚待時間的檢驗，但是面對危機，此次成功的危機處理模式可能將為中國房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對未來的危機提供可借鑒的經(jīng)驗。

　　觀點新媒體認為，事實上2008年面對危機的房地產(chǎn)企業(yè)大多數(shù)成立于上世紀90年代中期，并未經(jīng)歷過經(jīng)濟危機的洗禮，而部分華南經(jīng)歷過亞洲金融危機洗禮的企業(yè)在過去兩年當中，在企業(yè)的風險防范上顯然亦遇到了問題。

　　“在金融市場與房地產(chǎn)市場的雙重打擊下中國房地產(chǎn)反映出的問題恰恰集中在那些迅速成長的企業(yè)身上，而非一些中小企業(yè)。”觀點新媒體這樣表示。