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　　只要2008年10月27日前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、無(wú)不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)房貸客戶(hù)，原則上都可以申請(qǐng)七折優(yōu)惠利率。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2009年1月1日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行四大行出臺(tái)關(guān)于存量房貸優(yōu)惠政策，根據(jù)四大行最新規(guī)定，只要2008年10月27日前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、無(wú)不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)房貸客戶(hù)，原則上都可以申請(qǐng)七折優(yōu)惠利率。

　　據(jù)建設(shè)銀行95533客服人員稱(chēng)，根據(jù)最新通知，只要調(diào)整前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、近兩年內(nèi)沒(méi)有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結(jié)清房貸的客戶(hù)，均可在1月4日-2月22日之間，申請(qǐng)七折利率優(yōu)惠。工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行客服人員也稱(chēng)存量房貸優(yōu)惠措施細(xì)則已發(fā)至個(gè)人貸款業(yè)務(wù)部門(mén)。而農(nóng)業(yè)銀行人士透露，工、農(nóng)、中、建四大行在節(jié)前就已有具體優(yōu)惠措施細(xì)則，差異并不大，估計(jì)節(jié)后都會(huì)實(shí)施。

　　據(jù)了解，從目前來(lái)看，各行出臺(tái)的細(xì)則多數(shù)大同小異，基本要求是前期執(zhí)行基準(zhǔn)利率八五折(0.85倍)優(yōu)惠、無(wú)不良信用記錄，有些銀行還有貸款余額、首套房等限制。

　　事實(shí)上，截止元旦以前，北京地區(qū)多家銀行已經(jīng)針對(duì)存量房貸推出利率七折的優(yōu)惠政策，包括民生銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、北京銀行以及其他中小商業(yè)銀行。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，如果四大行對(duì)存量房貸優(yōu)惠利率細(xì)則限制較寬的話(huà)，其他中小銀行肯定會(huì)跟著放寬條件，比大行更靈活。

　　據(jù)悉，存量房貸的老客戶(hù)元旦后可向發(fā)放貸款的支行咨詢(xún)和申請(qǐng)優(yōu)惠利率。