2009經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書：行業(yè)洗牌 房?jī)r(jià)續(xù)跌
《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》對(duì)于09年房地產(chǎn)市場(chǎng)的描述是，2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)將步入調(diào)整期，房?jī)r(jià)面臨進(jìn)一步回調(diào)。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月2日下午，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)布了2009年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》，《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》顯示，2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)將步入較長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)整期，需求方短期內(nèi)難以走出觀望，開發(fā)企業(yè)將會(huì)迎來(lái)一輪“洗牌”，供需雙方作用下，房?jī)r(jià)面臨進(jìn)一步回調(diào)。
而在房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣指數(shù)下降、量減價(jià)跌的情況下，加之從緊的貨幣政策作用，容易引發(fā)一系列的風(fēng)險(xiǎn)，住房按揭貸款斷供風(fēng)險(xiǎn)加大，房地產(chǎn)開發(fā)貸款出現(xiàn)償付危機(jī)以及“爛尾樓”的出現(xiàn)的可能性加大。
資料顯示，我國(guó)商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款余額從2003年的3329億元上升為2007年末的3.13萬(wàn)億元，4年來(lái)貸款數(shù)額以年均75%的速度增長(zhǎng)。
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