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　　這次沒有再出臺(tái)更多新的針對(duì)房地產(chǎn)的具體措施，但卻給了房地產(chǎn)一個(gè)根本性支持。

　　國(guó)務(wù)院日前出臺(tái)4萬億的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，我并沒有馬上想寫什么，可能是受流行性的觀望病傳染，也想觀望一下形勢(shì)發(fā)展。

　　我們還記得，8月20日，一個(gè)傳聞中的政府千億刺激經(jīng)濟(jì)方案，就使上證指數(shù)大漲7.63%，收于2523點(diǎn)，而11月10日，政府4萬億刺激經(jīng)濟(jì)方案僅使上證指數(shù)上漲7.27%，收于1874點(diǎn)。

　　簡(jiǎn)單的數(shù)字對(duì)比后面道理是明擺著的，古人說“一鼓作氣，再而衰，三而竭”，筆者在以往博客中也提到，3000點(diǎn)不救，到1800點(diǎn)再救，就難多了，代價(jià)大了許多，效果卻未必好，4萬億真金白銀的效果還比不上千億元的傳聞，足見信心是多么的重要，信心的價(jià)值是無法衡量的。

　　再看不久前的房地產(chǎn)新政，政府的表現(xiàn)像個(gè)忸怩矯情的“小女子”。央行剛出房貸新政，銀監(jiān)會(huì)隨著重申從嚴(yán)，搞得商業(yè)銀行不知所措，個(gè)人信貸細(xì)則至今難產(chǎn)，這又怎么能不加劇人們的觀望呢？所以，當(dāng)4萬億的計(jì)劃出臺(tái)，我第一時(shí)間的感覺是“早知如此，何必當(dāng)初”呢？

　　不過，令人欣慰的是，這次政府行動(dòng)的確不同以往，先是國(guó)務(wù)院常委會(huì)定調(diào)，馬上連續(xù)開會(huì)落實(shí)，既有十條政策，又有七條措施保落實(shí)，既有4萬億大餅，又有千億元馬上到位。在聲勢(shì)上罕見地使用了“出手要快，出拳要重”的運(yùn)動(dòng)式語言，要求效果是“立竿見影”……在形勢(shì)所迫下，政府這次表現(xiàn)倒像是一位“純爺們”。

　　回顧過去幾年的情況，國(guó)家的宏觀調(diào)控政策從“雙防”到“一保一控”到目前事實(shí)上的“一保”，過程曲折了一點(diǎn)，反應(yīng)稍慢了一點(diǎn)，如果爭(zhēng)論少一些，行動(dòng)再務(wù)實(shí)一些，形勢(shì)會(huì)讓政府的應(yīng)對(duì)比目前更從容一些。但目前看，政府的措施還算是相對(duì)及時(shí)的，我們有理由對(duì)未來的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)抱有謹(jǐn)慎樂觀的期待。

　　再看房地產(chǎn)，這次沒有再出臺(tái)更多新的針對(duì)房地產(chǎn)的具體措施，但卻給了房地產(chǎn)一個(gè)根本性支持。中央政府在時(shí)隔數(shù)年后，再次給房地產(chǎn)行業(yè)正名，明確房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的“重要支柱產(chǎn)業(yè)”，對(duì)拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)“舉足輕重”，對(duì)金融穩(wěn)定發(fā)展“至關(guān)重要”，對(duì)改善民生具有“重要作用”，這一系列的“重”再明白不過地表明了中央政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)最大的肯定與倚重。這是一個(gè)綱，“綱舉目張”，這個(gè)根本問題解決了，其他的問題都是技術(shù)問題，都會(huì)迎刃而解。樓市的關(guān)心者、參與者、評(píng)論者不能再對(duì)中央的決心無動(dòng)于衷了！