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　　易憲容認(rèn)為中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整是無法改變的事實(shí)。所以開發(fā)商應(yīng)該順勢(shì)而為，如果"逆勢(shì)"，那么會(huì)出現(xiàn)較多問題。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：國慶黃金周在深圳秋交會(huì)的一場(chǎng)論壇活動(dòng)上，中國社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容博士和國家發(fā)改委特約研究員深圳大學(xué)國際金融研究所所長國世平先生接受了觀點(diǎn)網(wǎng)的采訪，兩位就目前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況和全球金融危機(jī)發(fā)表了相關(guān)意見。

　　易憲容：美國金融危機(jī)還未禍及中國

　　易憲容認(rèn)為中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整是無法改變的事實(shí)。所以開發(fā)商應(yīng)該順勢(shì)而為，如果"逆勢(shì)"，那么會(huì)出現(xiàn)較多問題。

中國社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容

　　易憲容表示中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整將持續(xù)較長的時(shí)間，甚至可能在7、8年以上，而目前，中央政府也不會(huì)出臺(tái)任何政策來停止調(diào)整。易憲容解釋，如果停止調(diào)整，面臨的問題就比較大了。因此，易憲容也建議開發(fā)商要加快銷售，保證手上有足夠的現(xiàn)金以面對(duì)長時(shí)間的調(diào)整。

　　對(duì)美國影響甚大的次貸危機(jī)，易憲容表示中國既沒有破產(chǎn)法，也沒有按揭合同的相關(guān)法律，如果消費(fèi)者購買了房屋，銀行什么時(shí)候要求還款都是跑不了的。因此，中國不會(huì)出現(xiàn)斷供。

　　易憲容舉例道："比如買了一套房子100萬，按揭50萬，現(xiàn)在房價(jià)下跌只值50萬了，那么你交給我銀行，我拍賣賣了50萬。但是你還是欠我50萬，你還是要還的，你跑不掉的。"

　　同時(shí)，易憲容表示中國政府已經(jīng)在控制房地產(chǎn)的金融風(fēng)險(xiǎn)，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的順利發(fā)展。

　　此外，易憲容已談及對(duì)美國7000億救市方案的看法。他認(rèn)為在美國這個(gè)民主社會(huì)，如果方案與美國的基本民意不相符，不通過是必然的結(jié)果。

　　易憲容認(rèn)為，美國這個(gè)投行的巨大危機(jī)目前對(duì)中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒有造成太大的影響。他表示對(duì)中國政府的決策而言，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的防范更加重要。