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　　招商表示，下半年的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并不調(diào)整，位于深圳、廣州、佛山、珠海、上海、南京、蘇州、天津和重慶的10多個(gè)項(xiàng)目將先后開盤預(yù)售，預(yù)計(jì)將較大幅度拉動(dòng)利潤(rùn)增長(zhǎng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月29日晚間，招商地產(chǎn)發(fā)布了今年半年度業(yè)績(jī)報(bào)告，公告稱，公司上半年凈利潤(rùn)為2.19億元，同比下降47.58%，實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為3.05億元，同比減少了40.20%，利潤(rùn)總額3.16億元，同比下降了四成左右。

　　招商地產(chǎn)表示，報(bào)告期內(nèi)公司營(yíng)業(yè)收入較上年同期下降，主要是由于房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)面積較上年同期有所下降所致。而且因?yàn)楣疽?guī)模擴(kuò)大，期間費(fèi)用上升較快；上年同期公司之合營(yíng)公司開發(fā)的曦城一期銷售結(jié)轉(zhuǎn)帶來(lái)投資收益增加，但該合營(yíng)公司本期尚未貢獻(xiàn)利潤(rùn)，所以利潤(rùn)呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。

　　受宏觀調(diào)控影響，招商承認(rèn)，按照投資相關(guān)區(qū)域分析，前期房?jī)r(jià)漲幅較大的地區(qū)受影響較大，而長(zhǎng)三角、環(huán)渤海區(qū)域則影響較小，但近期也出現(xiàn)了成交萎縮的現(xiàn)象。根據(jù)招商制定的2008年百億銷售計(jì)劃，招商認(rèn)為公司上半年完成了預(yù)定的銷售目標(biāo)，上半年新開盤項(xiàng)目北京公園1872、上海海德花園二期、依山郡二期、南京依云溪谷二期、天津西康路別墅均取得了良好的銷售業(yè)績(jī)，首日銷售率超過(guò)推盤的60%，銷售價(jià)格和銷售進(jìn)度都明顯高于預(yù)期，銷售回款較上年同期大幅度增長(zhǎng)。

　　招商還表示，下半年的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并不調(diào)整，位于深圳、廣州、佛山、珠海、上海、南京、蘇州、天津和重慶的10多個(gè)項(xiàng)目將先后開盤預(yù)售，預(yù)計(jì)將較大幅度拉動(dòng)利潤(rùn)增長(zhǎng)。

　　資金方面招商表示下半年將廣開融資渠道，保障資金需求，加強(qiáng)與各大銀行間的戰(zhàn)略合作關(guān)系，積極維護(hù)銀行授信額度。今年1月份，招商地產(chǎn)曾申請(qǐng)10億元的信托融資，最終獲得6.5億元。7月31日，其80億增發(fā)計(jì)劃獲得證監(jiān)會(huì)通過(guò)。但由于公招商地產(chǎn)目前股價(jià)在13元附近，增發(fā)80億有一定困難，招商表示正在等待年內(nèi)一個(gè)合適的時(shí)機(jī)增發(fā)。