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　　在8月的前兩個(gè)周，世聯(lián)地產(chǎn)在深圳的二三級(jí)新房市場形成量升價(jià)跌的勢態(tài)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月前兩周，世聯(lián)地產(chǎn)在深圳的二三級(jí)新房市場形成量升價(jià)跌的勢態(tài)，特別是關(guān)內(nèi)交易量的活躍程度較為明顯。奧運(yùn)期間開發(fā)商以低價(jià)促銷方式進(jìn)行銷售，在整體價(jià)格下降10%以上的同時(shí)，交易套數(shù)的上升幅度達(dá)到90%以上；深圳三級(jí)市場整體表現(xiàn)仍然以平穩(wěn)為主，特區(qū)外交易量的表現(xiàn)以平穩(wěn)上升趨勢為主，特區(qū)內(nèi)體現(xiàn)平穩(wěn)小幅下降趨勢。

　　據(jù)了解，8月1日-20日，在二級(jí)市場方面，全市新房成交套數(shù)和面積分別上漲35.19%，23.97%，成交價(jià)格下跌10.88%；特區(qū)內(nèi)新房交易量升價(jià)跌，成交套數(shù)和面積分別上漲90.83%，35.12%，價(jià)格下跌23.86%；特區(qū)外新房交易同樣呈現(xiàn)量升價(jià)跌，成交套數(shù)和面積分別上漲2.20%，0.72%，價(jià)格下跌5.04%。

　　同時(shí)，在三級(jí)市場方面，全市成交套數(shù)上升2.91%，成交面積下降1.95%，全市平均價(jià)格同比下降1.70%；特區(qū)內(nèi)交易套數(shù)上升6.27%，交易面積下降5.91%，價(jià)格下跌1.27%；特區(qū)外交易套數(shù)和面積分別上升3.44%，3.65%，其中寶安區(qū)的表現(xiàn)相對活躍。