整個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流的C-REITs上市表現(xiàn)上也是穩(wěn)中向好，底層的市場(chǎng)還是非常優(yōu)質(zhì)。
2023觀點(diǎn)資本圓桌·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月18日，2023觀點(diǎn)資本圓桌于上海舉行，本屆的主題為“破局與重構(gòu)”。
在本次會(huì)議上，復(fù)星商業(yè)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)總裁助理、星唯基金總經(jīng)理吳丹發(fā)表主題演講時(shí)表示，中國(guó)一線和二三線的甲級(jí)寫字樓資本化率大概是在4到5之間，甚至是低于4的狀態(tài)，但是物流倉(cāng)儲(chǔ)資本化率也基本處于倒掛的狀態(tài)。
她續(xù)指，這幾年已成熟資產(chǎn)以基金募集為主，開發(fā)類基金基本上沒(méi)有新的出來(lái)，都是一些原來(lái)老的開發(fā)基金的擴(kuò)募狀態(tài)。目前，整個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流的C-REITs上市表現(xiàn)上也是穩(wěn)中向好，底層的市場(chǎng)還是非常優(yōu)質(zhì)。
審校：徐耀輝
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