近日，世茂集團與紅星美凱龍家居集團正式簽署合作協(xié)議，達成全面戰(zhàn)略合作伙伴關系。雙方將攜手成立合資公司，充分發(fā)揮各自在地產、家裝領域的優(yōu)勢資源，整合行業(yè)全產業(yè)鏈條，打通從新房批量家裝、交付定制裝修、二手房翻新等全周期服務；創(chuàng)新行業(yè)服務模式，形成融合地產+家裝+社區(qū)服務的新布局。

此次戰(zhàn)略攜手，再次彰顯在房地產行業(yè)以“穩(wěn)”為主的新常態(tài)下，世茂持續(xù)聚焦夯實房地產開發(fā)主業(yè)的同時，不斷挖掘、提升自身多元業(yè)務的協(xié)同優(yōu)勢，緊抓新舊動能轉換新機遇，促進產業(yè)轉型升級。

經過三十多年深耕發(fā)展，世茂旗下多元業(yè)態(tài)持續(xù)豐富發(fā)展，已成為集團高質量增長的可持續(xù)發(fā)展基因和強勁動力。據世茂房地產控股有限公司（0813.HK）3月30日發(fā)布的2019年度業(yè)績報告顯示，報告期內，世茂酒店、商娛、物業(yè)三大專業(yè)公司營收合計65億元，同比上升46%，目標完成率達105%。其中，酒店收入22億元，商娛收入18億元，物業(yè)收入25億元。

世茂集團董事局副主席、總裁許世壇將世茂的多元業(yè)務發(fā)展模式，命名為“大飛機戰(zhàn)略”：地產開發(fā)是核心“主體”；酒店管理、物業(yè)服務、商業(yè)辦公、文化娛樂為堅實“雙翼”；高科技、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、金融等投資，則成為世茂平衡發(fā)展的關鍵“尾翼”。

智慧驅動物業(yè)服務

2019年，世茂物業(yè)服務品牌正式煥新升級為“世茂服務”，以“美好生活智造者”的全新品牌形象正式亮相，并開啟規(guī)模化發(fā)展元年，成果顯著。2019年，世茂服務簽約管理面積突破1億平方米，簽約管理面積增速達42.9%，簽約管理項目超360個，共覆蓋全國超60個城市，其中81%位于一、二線城市，共服務超240萬業(yè)主及用戶，其中第三方項目面積占比由1%提升至21%，提升明顯。

在“智慧+”的時代背景下，世茂服務顛覆傳統(tǒng)物業(yè)服務模式，不斷拓寬服務邊界、深化用戶服務概念，創(chuàng)新構建“Ocean X世茂深藍服務系統(tǒng)”，為世茂業(yè)主與用戶帶來品質生活與智慧服務升級體驗。

酒店加碼大灣區(qū)

世茂酒店以行業(yè)先行者之姿，擴展布局，再拓疆土。截至2020年3月，世茂旗下?lián)碛袊H品牌酒店27家，始終專注于城市級乃至世界級地標酒店的打造與經營；擁有自主品牌酒店91家，成為國際化的民族酒店集團標桿。

2020年，全國首家舟行秘境酒店——世茂御榕·武夷度假酒店即將開業(yè)，發(fā)揮山水資源和生態(tài)資源，打造個性體驗場所。世茂旗下最大單體酒店及酒店群——香港東涌世茂喜來登&福朋喜來登酒店也將面市，聚力粵港澳大灣區(qū)，賦能灣區(qū)新時代發(fā)展。

商娛服務消費升級

圍繞城市生活的核心，經過產品區(qū)位、類型、商業(yè)邏輯等梳理整合，世茂商業(yè)及主題娛樂構建起“4+2+M”的多元業(yè)態(tài)組合，包括四大商業(yè)板塊——零售物業(yè)、辦公物業(yè)、長租公寓、服務式精裝辦公，兩大主題娛樂板塊——自有IP主題娛樂、合作IP主題娛樂，以及代表Mix&More的其他新增業(yè)務和多元業(yè)態(tài)的靈活組合。

今年，長沙世茂環(huán)球金融中心、成都世茂廣場、青島世茂52+商業(yè)等重點商業(yè)項目即將亮相。未來，世茂商業(yè)及主題娛樂將繼續(xù)秉持“為城市的大生活”的理念，依托“文化+、活力+、體驗+、科技+”四大品牌計劃做更多實踐與突破，推動城市新發(fā)展、新升級。

產業(yè)鏈協(xié)同滿足新需求

世茂依托“尾翼”的前瞻性產業(yè)布局持續(xù)發(fā)力。高科技領域與商湯、云知聲、?？低暤群献鳎匀斯ぶ悄苜x能城市發(fā)展；醫(yī)療領域牽手中國最高端、最全面的醫(yī)療品牌和睦家，提供全面醫(yī)療服務；養(yǎng)老領域入股新風天域，打造中國最大的私營醫(yī)療集團；教育領域攜手哈羅公學，首個項目將落地深圳世茂深港國際中心；金融領域入股茂宸集團，構建完善的金融生態(tài)系統(tǒng)。 

多元生態(tài)圈賦能城市 

憑借多元業(yè)態(tài)運營能力及國際優(yōu)質資源的整合能力，世茂將獲取更多優(yōu)質戰(zhàn)略土地，開拓進駐更多新的城市，并且通過打造地標及大型綜合體項目，實現對城市的深度賦能與扎根。4月14日，世茂成功斬獲肇慶161.31畝DZ2020-05地塊，擬再建城市綜合體，顯示出響應國家戰(zhàn)略號召的決心，和深度賦能城市發(fā)展的非凡實力。

“大飛機”已經全力騰飛。在“城市運營者”的基礎上，世茂將繼續(xù)疊加升級到“為城市賦能”的新角色，與城市共生長，與人民同幸福。