2020觀點(diǎn)年度論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：3月16日下午，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2020觀點(diǎn)年度論壇進(jìn)行全網(wǎng)直播，會(huì)議主題為“抗疫時(shí)期與更新時(shí)代”。會(huì)上，花樣年控股集團(tuán)有限公司執(zhí)行董事、董事局主席兼首席執(zhí)行官潘軍分享關(guān)于社區(qū)的話題，探討關(guān)于后房地產(chǎn)時(shí)代社區(qū)價(jià)值提升的思考。

潘軍表示，中國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)高速發(fā)展的20多年，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入到快周轉(zhuǎn)開發(fā)為主導(dǎo)思維的階段。但是經(jīng)歷了快速發(fā)展以后，還有更多的工作、更多的問(wèn)題需要解決。從2018年以后，所有的開發(fā)商都感覺(jué)到了壓力，行業(yè)在高負(fù)債、標(biāo)準(zhǔn)化的同時(shí)，利潤(rùn)不斷地下降，沒(méi)有一家大的開發(fā)商不對(duì)自己的未來(lái)充滿了焦慮。

展望未來(lái)，潘軍認(rèn)為，中國(guó)的社區(qū)、房地產(chǎn)的開發(fā)一定會(huì)進(jìn)入下一個(gè)階段，即越來(lái)越強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的研發(fā)，來(lái)改變社區(qū)更多的功能，滿足不同客戶的需求，包括對(duì)發(fā)生某些極端狀況的應(yīng)對(duì)。例如目前的新冠肺炎疫情，社區(qū)的功能需要產(chǎn)生相應(yīng)的變化，未來(lái)可能在戶型方面、生活功能分割方面要有變化。