JP摩根研報(bào)

上市僅5個(gè)月的時(shí)間，藍(lán)光嘉寶服務(wù)規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)，業(yè)績(jī)亮點(diǎn)突出，在“戰(zhàn)疫”期間發(fā)揮了至關(guān)重要的作用，在公司業(yè)績(jī)和社會(huì)責(zé)任上取得兩份優(yōu)秀的“成績(jī)單”。

近日，多家機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)表研報(bào)，對(duì)藍(lán)光嘉寶服務(wù)的高質(zhì)量發(fā)展成果表示認(rèn)可，紛紛給予藍(lán)光嘉寶服務(wù)“買(mǎi)入評(píng)級(jí)”。

其中，華泰金控、農(nóng)銀國(guó)際、花旗、JP摩根發(fā)布研報(bào)均首次覆蓋藍(lán)光嘉寶服務(wù)，并隨著公司業(yè)績(jī)的穩(wěn)步增長(zhǎng)，JP摩根將藍(lán)光嘉寶服務(wù)目標(biāo)價(jià)調(diào)為70港元/股，同時(shí)還存在59%的上漲空間。

花旗研報(bào)

投資價(jià)值獲機(jī)構(gòu)青睞 目標(biāo)股價(jià)70港元

自2019年10月上市以來(lái)，藍(lán)光嘉寶服務(wù)始終保持高質(zhì)量的快速發(fā)展，在資本市場(chǎng)獲得了廣泛認(rèn)可。在此前公司發(fā)布的2019年業(yè)績(jī)盈喜公告中，藍(lán)光嘉寶服務(wù)預(yù)告2019年凈利潤(rùn)有望實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)40%。

國(guó)盛證券分析師夏天在報(bào)告中稱(chēng)，藍(lán)光嘉寶服務(wù)在2019 年業(yè)績(jī)預(yù)增40%以上符合市場(chǎng)預(yù)期，延續(xù)快速成長(zhǎng)趨勢(shì)，主要原因系公司物業(yè)管理的在管面積增長(zhǎng)及社區(qū)增值服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)收入提升所致。

JP摩根在研報(bào)中稱(chēng)，預(yù)計(jì)藍(lán)光嘉寶服務(wù)核心凈利潤(rùn)的復(fù)合年增長(zhǎng)率為33%，略高于行業(yè)31%的平均水平，藍(lán)光嘉寶服務(wù)也將通過(guò)擴(kuò)張和并購(gòu)來(lái)更多地獲得來(lái)自第三方而非來(lái)自母公司提供的管理面積。同時(shí)，JP摩根分析認(rèn)為，公司利潤(rùn)率高于行業(yè)平均水平的原因，主要?dú)w于公司更好的成本控制水平、更高的資源共享程度以及更強(qiáng)的管理層激勵(lì)政策。

在凈利潤(rùn)盈喜的同時(shí)，公司未來(lái)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的大好趨勢(shì)受到諸多機(jī)構(gòu)青睞。此次，首次覆蓋藍(lán)光嘉寶服務(wù)的機(jī)構(gòu)之一花旗發(fā)布研報(bào)稱(chēng)，藍(lán)光嘉寶服務(wù)是西南地區(qū)領(lǐng)先的、四川地區(qū)排名第一的物業(yè)管理公司，擁有強(qiáng)大的并購(gòu)渠道?；ㄆ煺J(rèn)為，藍(lán)光嘉寶服務(wù)深耕策略促進(jìn)了公司的品牌認(rèn)知度和市場(chǎng)方面的擴(kuò)張。

JP摩根在研報(bào)中更直接稱(chēng)藍(lán)光嘉寶服務(wù)具有強(qiáng)大的再投資潛力，是其首選股票之一。

長(zhǎng)期看來(lái)，藍(lán)光嘉寶服務(wù)的綜合上升趨勢(shì)明顯，增長(zhǎng)路徑清晰，未來(lái)增長(zhǎng)動(dòng)力強(qiáng)勁，成長(zhǎng)性可期。

深耕社區(qū)服務(wù) “戰(zhàn)疫”主動(dòng)獲廣泛好評(píng)

在疫情期間，資本市場(chǎng)頗為關(guān)注疫情對(duì)物業(yè)企業(yè)的影響。對(duì)此，藍(lán)光嘉寶服務(wù)始終與資本市場(chǎng)保持密切溝通，準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)確地向十余家券商機(jī)構(gòu)及投資者宣傳了公司的“戰(zhàn)疫”工作以及業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)的信心。

對(duì)于此次疫情對(duì)物業(yè)行業(yè)發(fā)展的影響，多家券商表示影響有限，長(zhǎng)期看來(lái)還會(huì)有利于物業(yè)企業(yè)社區(qū)增值服務(wù)的開(kāi)展以及提升業(yè)主粘性的積極作用。

國(guó)盛證券即表示，當(dāng)前疫情對(duì)藍(lán)光嘉寶服務(wù)成本端影響有限，主要增加防護(hù)、消殺耗材成本，對(duì)最主要的人力成本增加影響較少；同時(shí)，在2018年藍(lán)光嘉寶服務(wù)社區(qū)增值服務(wù)收入構(gòu)成中生活服務(wù)占比接近70%，或?qū)⒃诖舜我咔槠陂g取得線(xiàn)上銷(xiāo)售增長(zhǎng)及活躍度提升。

在2019年，藍(lán)光嘉寶服務(wù)積極擁抱數(shù)字科技，借助阿里云物聯(lián)網(wǎng)（IoT）、人工智能（AI）、大數(shù)據(jù)（BigData）等技術(shù)與生態(tài)能力，并攜手商湯科技，構(gòu)建專(zhuān)屬的IoT+AI智能平臺(tái)，打造智慧人居與社區(qū)運(yùn)營(yíng)的數(shù)字智能化，賦能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)和效率提升。

在物業(yè)服務(wù)日趨智能化的趨勢(shì)下，藍(lán)光嘉寶服務(wù)率先布局了“生活家服務(wù)體系”，在疫情期間務(wù)科技服務(wù)的表現(xiàn)得以進(jìn)一步突出。通過(guò)ECM系統(tǒng)、人臉識(shí)別、智慧化停車(chē)系統(tǒng)等智能化手段大幅降低人傳人接觸風(fēng)險(xiǎn)，以及通過(guò)嘉寶生活家APP，藍(lán)光嘉寶服務(wù)為業(yè)主提供了“跑腿服務(wù)”、“線(xiàn)上云采購(gòu)”、“嘉菜園”等“無(wú)接觸”的全方位生活服務(wù)。

社區(qū)作為抗擊疫情的“最后一道防線(xiàn)”，藍(lán)光嘉寶服務(wù)積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，快速反應(yīng)、科學(xué)指揮、統(tǒng)一部署，為社會(huì)安全筑牢安全防線(xiàn)，在“防疫保衛(wèi)戰(zhàn)”中獲得業(yè)主和社會(huì)的廣泛好評(píng)，以及政府主管部門(mén)及行業(yè)協(xié)會(huì)的肯定和贊許。