2016博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月11日，海亮地產(chǎn)總裁周迪永在2016博鰲房地產(chǎn)論壇直播間接受采訪時(shí)透露，海亮地產(chǎn)今年預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)200億元的銷(xiāo)售規(guī)模。

從去年開(kāi)始，海亮地產(chǎn)開(kāi)始聚焦區(qū)域調(diào)整，這家公司意欲深耕華東及西北兩個(gè)區(qū)域。

“這兩個(gè)區(qū)域還是有一定的互補(bǔ)性，華東市場(chǎng)比較熱，對(duì)于拿地時(shí)機(jī)把握很重要，西北雖然房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定，缺乏很大的想象空間，但拿地壓力不會(huì)特別大。”周迪永表示。

除了在區(qū)域布局上強(qiáng)調(diào)聚焦，周迪永指出，海亮地產(chǎn)還將在物業(yè)和商業(yè)領(lǐng)域做減法。他表示，海亮集團(tuán)本身已經(jīng)是一個(gè)多元化公司，每一個(gè)板塊的管理都要做到力求簡(jiǎn)單，打造核心競(jìng)爭(zhēng)力。

在物業(yè)管理方面，海亮地產(chǎn)正在考慮與專(zhuān)業(yè)的公司建立合作。“海亮地產(chǎn)的物業(yè)外包不是以項(xiàng)目為單位，可以說(shuō)是和別人合作，或者裝入到一個(gè)大的物業(yè)上市平臺(tái)中去，但我們會(huì)長(zhǎng)期持有股份，不是說(shuō)我們要賣(mài)掉。”

“畢竟他們做物業(yè)比我們還專(zhuān)業(yè)，如果要發(fā)展O2O的話(huà)，一定要有很大的流量，光靠我們現(xiàn)在自已的規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，所以還是要借助資本市場(chǎng)，或者更大平臺(tái)去進(jìn)行資源整合。我們就專(zhuān)注于把核心業(yè)務(wù)做好。”

周迪永稱(chēng)，現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)是堅(jiān)決地能不碰就不碰，接下來(lái)海亮地產(chǎn)拿地的最理想狀態(tài)還是以住宅為主，社區(qū)商業(yè)為輔，“地塊商業(yè)比例會(huì)控制在3%到5%以?xún)?nèi)”。