2016觀點年度論壇·現(xiàn)場快訊：3月22日，著名經(jīng)濟學(xué)家、社科院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟系主任陳淮在2016觀點年度論壇上發(fā)表演講時表示，去庫存的第一個方面是農(nóng)民工進(jìn)城，另一個方面是棚戶區(qū)改造。

農(nóng)民工進(jìn)城方面，對農(nóng)民工進(jìn)城買房子進(jìn)行補貼，個別少數(shù)地方有可能的，但是這是不可能普遍推開的。陳淮認(rèn)為，這不是一個根本性的措施，但是各地在努力地號召農(nóng)民工進(jìn)城去庫存，其實不是一個壞事。

“可能是5到8年之后中國城市化一個歪打正著的好的地方，我們正在給中小城鎮(zhèn)發(fā)展打下一個物質(zhì)基礎(chǔ)和人聚集的基礎(chǔ)。”

棚戶區(qū)改造方面，陳淮表示，“十二五”開局的時候有3600萬套保障房建設(shè)問題，這3600萬套保障房是實物性保障房為主，但是在“十三五”期間，盡管北上廣深這些大城市還要增加保障房供給，但是今年卻是公租房停建，努力推進(jìn)貨幣化的住房保障體系，完善貨幣化補償?shù)姆绞健?/p>

“實物型保障就是棚戶區(qū)改造。”陳淮指出，一方面有助于城市連片改造；第二方面，有助于市場化的力量參與到保障性的供給中來；第三，有利于和過去十幾年房地產(chǎn)發(fā)展中累計的體制性的矛盾結(jié)合起來探索解決方式，比如城中村、小產(chǎn)權(quán)等等問題，因城施策、因地制宜地發(fā)展。

“因此，棚戶區(qū)改造實際上是去庫存的一個重要方面。”陳淮最后表示。