2016觀點年度論壇·現(xiàn)場快訊：3月22日，著名經(jīng)濟學(xué)家、社科院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟系主任陳淮在2016觀點年度論壇上發(fā)表演講時表示，7.2億的存量房并沒有什么了不起，其中只有4.2億到4.5億是住宅。

“1億農(nóng)民工在城市中轉(zhuǎn)為戶籍人口，還有1億棚戶區(qū)改造，還有1億中西部農(nóng)村剩余勞動力就近城鎮(zhèn)化，現(xiàn)在在城市中經(jīng)商、務(wù)工的農(nóng)民工有2.4億人，大約需要120億平方米的住房，4.5億的存量房夠干嗎的？”

陳淮認(rèn)為，別把中國的城鎮(zhèn)住房庫存說成是如何嚇人，中國住房報告提出“十三五”期間要建1600萬套棚改房，這個面積就是16億平方米以上，這還不算商品房開發(fā)、二手房梯級消費升級帶來的新的需求。