2016觀點年度論壇·現(xiàn)場快訊：3月22日上午，觀點新媒體主辦的2016觀點年度論壇在廣州正式開幕，論壇主題為“供給新節(jié)奏”。

著名經(jīng)濟學(xué)家、社科院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟系主任陳淮在參加2016觀點年度論壇形勢辯論討論時表示，很多重要的地區(qū)，存在著大面積的供大于求，包括省會級城市，這些地方加杠桿是消化去庫存重要的手段之一。

“我們別動不動就說加杠桿推高房價，本來就供大于求，推動銷售增長，怎么就馬上傳導(dǎo)到價格上呢？價格沒那么脆弱，把這個和加杠桿聯(lián)系起來，我看未必是準(zhǔn)確的。”

陳淮強調(diào)，加杠桿炒股和加杠桿買房子是兩個風(fēng)險完全不同的投資方式，即便三成首付、七成按揭，即便房價跌過30%，都成負(fù)資產(chǎn)了，是不是就應(yīng)該把房子交給銀行呢？

“請注意，只要你按時付月供，銀行是不會像那些場外配子資或者場內(nèi)配資的給你強行平倉，把你房子收掉的。”陳淮續(xù)稱，加杠桿炒股和加杠桿買房子是風(fēng)險是不一樣的，當(dāng)房價回升之后，房子還在購房人手里。

“所以務(wù)必弄明白，把加杠桿買房子和炒股混在一起的這種認(rèn)識是不正確的。”