（2016年3月22日）2015年，北京樓市量?jī)r(jià)齊升，新房成交均價(jià)創(chuàng)新高，土地成交額創(chuàng)新高，千萬(wàn)級(jí)豪宅成交量?jī)r(jià)創(chuàng)新高，五環(huán)還踏入了5萬(wàn)元/平方米的時(shí)代，豪宅化成為北京市場(chǎng)新常態(tài)，面粉貴過(guò)面包在北京已不是稀奇事兒，面包貴過(guò)面粉才讓人驚詫。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2015年12月31日，北京住宅成交量達(dá)78899套，突破7萬(wàn)大關(guān)，扣除經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房等政策性住房之后的商品住宅成交52008套。

新房成交均價(jià)方面，2015年北京商品住宅（不含保障房與自住房）成交均價(jià)約為29564元/平方米，相比去年上漲13%，連續(xù)第3年創(chuàng)造歷史新高。

千萬(wàn)級(jí)豪宅方面，北京2015年成交總價(jià)在1000萬(wàn)元以上的商品住宅共有3388套，同比增長(zhǎng)超過(guò)六成，創(chuàng)歷史新高；均價(jià)59172元/平米，也達(dá)到歷史峰值。

至于土地收入，2015年北京土地市場(chǎng)共成交81宗地塊，賣地收入接近2000億元，打破2014年全年1916.9億元的土地收入紀(jì)錄。

北京首開(kāi)是2015年北京市場(chǎng)銷冠，同時(shí)也是2015年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜北京區(qū)域綜合實(shí)力10強(qiáng)的冠軍。

2014年的銷冠北京萬(wàn)科下跌一位至第二，與此同時(shí)，受銷售業(yè)績(jī)所累，其在2015年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜北京區(qū)域綜合實(shí)力10強(qiáng)的排行中也同步下跌一名，不過(guò)單看品牌指標(biāo)、管理與團(tuán)隊(duì)、商業(yè)模式三項(xiàng)得分，北京萬(wàn)科還是名列第一。

北京華潤(rùn)銷售金額還不如4、5名的北京保利與北京城建，但憑借其在管理指標(biāo)、商業(yè)模式上的異軍突起，其在2015年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜北京區(qū)域綜合實(shí)力10強(qiáng)中排行第三。

值得注意的是，2014年北京區(qū)域僅有5家企業(yè)銷售在100-200億之間，而2015年前十位中，銷售金額在100-200的有8家，金額最少的都有96億元。

2015年是北京的豪宅元年，位列前十的開(kāi)發(fā)商幾乎都有著一段與豪宅有關(guān)的故事。狀元首開(kāi)在跟龍湖、保利、華潤(rùn)等諸多擁有豪宅開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)多次合作后，于今年操盤了首個(gè)高端別墅項(xiàng)目首開(kāi)·瑯樾。

萬(wàn)科雖然一直以剛需產(chǎn)品為主，但收購(gòu)而來(lái)的北河沿甲柒拾柒號(hào)，因緊鄰故宮的優(yōu)勢(shì)地理位置而成為北京頂豪的一大代表。除此之外，萬(wàn)科2016年還以觀承別墅向高端別墅領(lǐng)域進(jìn)行探索。

以下為2015年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜北京區(qū)域綜合實(shí)力10強(qiáng)榜單：

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