（2016年3月22日）2015年，重慶主城區(qū)商品房共成交27.39萬(wàn)套，總成交面積為2205.42萬(wàn)平方米，同比下跌6.37%；成交均價(jià)6979元/平方米，對(duì)比2014年的7168元/平方米，降幅為2.64%。

從數(shù)據(jù)來(lái)看只是小幅下跌，原本預(yù)估2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)是向好發(fā)展的，沒想到整個(gè)重慶主城區(qū)就是呈現(xiàn)“賣不動(dòng)”的現(xiàn)象，讓開發(fā)商十分“惱火”。

數(shù)據(jù)顯示，2014年以來(lái)重慶商品房市場(chǎng)存量走低，但去化周期走高。分析指，去庫(kù)存仍為2016年主旋律。2015年商辦物業(yè)空置率與資金呈現(xiàn)下行壓力，土地市場(chǎng)下半年雖優(yōu)于上半年，但對(duì)優(yōu)質(zhì)地塊資源的爭(zhēng)奪還是很激烈。

為緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)的“霧霾”，重慶出臺(tái)了一系列有利于房地產(chǎn)去庫(kù)存的新政，包括《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的通知》等三個(gè)文件，即“5+14+8政策”。

房企銷售方面，對(duì)照2014年重慶房企排名，位于前三的似乎總在龍湖、融創(chuàng)與金科三家實(shí)力開發(fā)商之間徘徊。

龍湖在重慶實(shí)現(xiàn)連續(xù)12年第一，在2015年也再度大幅擴(kuò)大領(lǐng)先。近兩年重慶各大房企紛紛加快擴(kuò)張步伐，但龍湖是其中極少數(shù)提出過(guò)“控規(guī)模”戰(zhàn)略的TOP10房企。

金科作為重慶本土的開發(fā)商，穩(wěn)健的步伐也讓其擠進(jìn)第二的寶座，去年重慶銷售突破百億元，區(qū)縣銷售額超60億，其提出的“1030戰(zhàn)略”已見成效。

排名第三的融創(chuàng)似乎有點(diǎn)“落寞”，2014年的亞軍如今屈居第三，原因也是沒什么出彩的項(xiàng)目，銷售比2014年有很大幅度的下滑。

協(xié)信、東原則是不相上下，作為深耕重慶的本土企業(yè)，一直專注于品質(zhì)型產(chǎn)品的打造，尤其是東原，其向外擴(kuò)張的野心可見一斑。

魯能作為外地房企，發(fā)展一直是“不溫不火”的狀態(tài)，項(xiàng)目沒有特別受關(guān)注，但也有其存在的空間，前十的位置往往有其身影。

保利、恒大、萬(wàn)科也不出意外地在前十榜單中，讓人意外的是華宇集團(tuán)位列第十。

以下為2015年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜重慶區(qū)域綜合實(shí)力10強(qiáng)榜單：

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