無錫將出臺一系列暖市新政，其中包括公積金貸款額度上調(diào)及二次貸款松動，但實施細則有待制定。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)無錫本地媒體近日報道稱，無錫將出臺一系列暖市新政，其中包括公積金貸款額度上調(diào)及二次貸款松動，但實施細則有待制定。

　　據(jù)介紹，無錫公積金貸款額度將由此前的50萬元上調(diào)到60萬元。借款人及配偶正常繳納公積金，且均符合貸款條件，可享受到60萬元的最高貸款額度。

　　無錫市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長賈緒領(lǐng)介紹說，按此前規(guī)定，首次公積金貸款時，所購住房建筑面積大于120平方米的，將不能辦理二次公積金貸款；但根據(jù)新政，如果該住房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給他人，則可以申請辦理第二次公積金貸款。

　　此外，無錫還強調(diào)擬將加大金融支持力度。無錫各商業(yè)銀行對居民首套商品住房貸款利率繼續(xù)實行優(yōu)惠政策，依法承擔存量房買賣按揭貸款業(yè)務(wù)中產(chǎn)生的抵押評估等相關(guān)成本，減輕購房人負擔；加強放貸服務(wù)，優(yōu)化放貸流程，縮短辦理時限，個人住房信貸申請材料齊全的，貸款審批期限不超過7天。

　　無錫房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長沈洵表示，上述新政是限貸政策放開的一個信號，對提振市場信心、活躍樓市交易都將起到積極作用。

　　最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，當前無錫商品住宅庫存消化周期仍超過了20個月，開發(fā)商銷售壓力大。業(yè)內(nèi)人士指出，之前限購松綁令無錫跟在別的城市后面，但無錫的市場狀況比其它城市更差，特別是房地產(chǎn)稅收和土地出讓金大幅減少，令政府倍感壓力。

　　另悉，9月首周，無錫全市商品房成交8.58萬平方米，較前一周下降近50%，日均成交也僅有109套。9月10日當?shù)胤抗懿块T公布的數(shù)據(jù)則顯示，8月無錫商品住宅成交面積為47.77萬平方米，同比增長39.23%，環(huán)比增長20.27%；但房價有所下降，跌至7563元/平方米，環(huán)比下降3.72%。