截至2014年8月31日止八個(gè)月，該集團(tuán)合約銷(xiāo)售額約為153億元，同比下降19%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月10日，保利置業(yè)集團(tuán)有限公司宣布，截至2014年8月31日止八個(gè)月，該集團(tuán)合約銷(xiāo)售額約為153億元，同比下降19%；合約銷(xiāo)售面積約為149.8萬(wàn)平方米，同比下降18%；新開(kāi)工累積建筑面積約為216.8萬(wàn)平方米，同比上升22%。

　　據(jù)了解，保利置業(yè)2014年度銷(xiāo)售目標(biāo)為280億，照此推算，該公司前八月僅完成年目標(biāo)54.64%。

　　盡管業(yè)績(jī)回落，但保利置業(yè)對(duì)于完成280億的年度銷(xiāo)售目標(biāo)仍然很有信心。

　　保利置業(yè)主席兼董事總經(jīng)理雪明于8月21日召開(kāi)的中期業(yè)績(jī)會(huì)上分析道，年初預(yù)算全年有450億的貨值，在上半年實(shí)現(xiàn)了123億的銷(xiāo)售，完成的比例42%。下半年如果按剩下的貨值來(lái)計(jì)算，可以完成銷(xiāo)售目標(biāo)的46%。

　　“按推出貨值計(jì)算，如果去化達(dá)46%的話，就可以完成年度目標(biāo)?！倍录娓笨偨?jīng)理葉黎聞補(bǔ)充說(shuō)道。

　　此外，雪明還透露，下半年正常推盤(pán)，就單個(gè)區(qū)域來(lái)說(shuō)，上海是貨源的主要來(lái)源城市，從產(chǎn)品來(lái)看，還是以普通住宅為主，住宅產(chǎn)品占85%以上，上半年占的比例到了88%。

　　至于拿地方面，保利置業(yè)下半年僅在8月12日以協(xié)議方式，獲得荔灣區(qū)東漖村一宗商住混用地，成交樓面地價(jià)僅117元/平方米。

　　成交公告顯示，荔灣區(qū)東漖村轄內(nèi)地塊融資一期R1.1地塊為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地(商住混用地)，占地面積為14006平方米，建筑面積為76117平方米，協(xié)議出讓金額為893.9萬(wàn)元，折合樓面地價(jià)僅為117元/平方米。

　　相較于上半年的大規(guī)模拿地，保利置業(yè)進(jìn)入下半年以來(lái)的拿地動(dòng)作并不算積極。

　　不過(guò)，這樣的拿地工作也與葉黎聞?dòng)谥衅跇I(yè)績(jī)會(huì)上所指相符?！跋掳肽陮⒈３謱徤髂玫貞B(tài)度?！逼浔硎?。

　　同時(shí)，葉黎聞透露，保利置業(yè)年初制定的買(mǎi)地預(yù)算是91億，按權(quán)益算，上半年保利置業(yè)需要支付80億的土地款，已經(jīng)支付70億，下半年僅剩下11億的買(mǎi)地額度。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至8月底，保利置業(yè)共有土地儲(chǔ)備及在建項(xiàng)目按建筑面積計(jì)算約2,400萬(wàn)平方米。