觀點網(wǎng)訊:8月25日,綠城中國控股有限公司2014年中期業(yè)績會于香港召開。會上,就融創(chuàng)收購綠城被香港證監(jiān)會認(rèn)為雙方屬于一致行動人士,而致融創(chuàng)可能需要提出全面收購要約一事,綠城常務(wù)副主席兼行政總裁壽柏年回應(yīng)表示,融創(chuàng)與綠城不可能是“一致行動人”,并強調(diào)目前融創(chuàng)收購綠城的進展順利,鑒于交易的復(fù)雜性,預(yù)計收購交易完成日期將延長至12月。
據(jù)8月24日港媒報道,香港證監(jiān)會認(rèn)為,融創(chuàng)中國與宋衛(wèi)平屬于一致行動人士,合共持股超過三成,因此,融創(chuàng)需要提出全面收購。分析認(rèn)為,若真如此,融創(chuàng)最終需要拿出近200億元作全面收購,由于涉及金額龐大,估計融創(chuàng)最終或會放棄收購計劃。
而對于上述報道,此次綠城業(yè)績會上,融創(chuàng)中國董事長孫宏斌亦出席并對市場上的一些消息做出了澄清,認(rèn)為“交易會很快完成”。
孫宏斌繼續(xù)表示,如果融創(chuàng)與綠城真可能是“一致行動人”,那就再考慮收購一事。且相信香港證監(jiān)并不會認(rèn)定他們是一致行動人。
“在任何情況下,融創(chuàng)都不會放棄這個收購。就算要全面收購,我們也有很多投資者追隨。”孫宏斌如是表態(tài)。其又表示,“九龍倉是最好的投資伙伴,因為九龍倉是開發(fā)商,可以永遠(yuǎn)持有。九龍倉是很有實力的公司。”
此外,在談及綠城未來發(fā)展戰(zhàn)略時,孫宏斌稱,綠城會選擇在品牌強勢的地方發(fā)展,今后的發(fā)展方向?qū)⒎旁谀暇?、福州、廈門、廣州、深圳五個城市,“綠城哪都敢去”。
在綠城區(qū)域選擇上,壽柏年亦稱,“綠城接下來的發(fā)展重心在一二線城市。”
至于和遠(yuǎn)洋公館的合作,孫宏斌表示,目前正在探討中,不管是繼續(xù)合作還是分開,都是友好協(xié)商的結(jié)果。
而談及退出的原因,孫宏斌稱,遠(yuǎn)洋的項目非常好,但項目后期大部分是商業(yè)和寫字樓,不是綠城的方向。
其解釋稱,“并不是因為遠(yuǎn)洋要降價,不是說綠城絕不降價,而是綠城的房子沒有道理降價。如果降了就快買,該調(diào)還得調(diào),品質(zhì)要保證,價格要隨行就市。”
當(dāng)被問及未來樓市走勢時,孫宏斌表示,限購放不放開不重要,一線城市短期放開的可能性不大。綠城未來還是繼續(xù)做高端產(chǎn)品,因為改善性和高端產(chǎn)品才有未來。“房地產(chǎn)是做有錢人的生意,現(xiàn)在市場剛需太多,競爭很激烈。”

