上海市董家渡13、15號(hào)地塊或?qū)⒍ㄏ虺鲎尳o中國(guó)民生投資股份有限公司，該地產(chǎn)項(xiàng)目或成為中民投成立后地產(chǎn)業(yè)務(wù)第一個(gè)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)近日媒體消息，將于今年9月份出讓的上海市董家渡13、15號(hào)地塊，或?qū)⒍ㄏ虺鲎尳o中國(guó)民生投資股份有限公司，該地產(chǎn)項(xiàng)目或成為中民投成立后地產(chǎn)業(yè)務(wù)第一個(gè)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，上海市黃浦區(qū)董家渡社區(qū)13、15號(hào)地塊，東至中山南路、南至東江陰路、西至南倉(cāng)街、北至王家碼頭路，總占地面積約20萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)70.1萬(wàn)平方米。

　　業(yè)內(nèi)分析指，北外灘平?jīng)雎方值赖貕K樓板價(jià)近4萬(wàn)元/平方米，而從歷次土拍情況來(lái)看，南外灘的地價(jià)普遍較北外灘高。因此，13、15地塊70萬(wàn)平方米的建筑面積，如果地價(jià)超4萬(wàn)元/平方米，總價(jià)將輕松超300億元，并刷新全國(guó)總價(jià)地王紀(jì)錄。

　　而除了此次消息中提及的中民投為定向出讓企業(yè)外，此前也消息稱(chēng)，九龍倉(cāng)或參與競(jìng)買(mǎi)上海市董家渡13、15號(hào)地塊。

　　資料顯示，8月21日，由59家知名民營(yíng)企業(yè)發(fā)起設(shè)立的中國(guó)民生投資股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：中民投)在上海黃浦區(qū)正式揭牌，注冊(cè)資本達(dá)500億元。據(jù)了解，中民投未來(lái)的版圖架構(gòu)包括九大板塊，涉及新能源、鋼鐵、礦產(chǎn)物流、房地產(chǎn)、物業(yè)管理、航空等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

　　值得注意的是，中民嘉業(yè)將成為中民投旗艦企業(yè)之一，重點(diǎn)在一線(xiàn)城市核心地段開(kāi)發(fā)持有優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，形成中民投核心資產(chǎn)，在二線(xiàn)城市規(guī)劃新區(qū)開(kāi)展城鎮(zhèn)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)。中民物業(yè)將貫徹新金融服務(wù)理念，打造智能化、模塊化、私人訂制化的物業(yè)管理服務(wù)體系，建立最貼近民生的物業(yè)服務(wù)管理平臺(tái)，將其打造成服務(wù)網(wǎng)絡(luò)最完善、概念最豐富的物業(yè)管理公司。