一宗位于成都市金牛區(qū)商住用地被成都保鑫投資有限公司(保利地產(chǎn))以底價(jià)8.22億元競得，用地面積137062.22平方米，起掛樓面價(jià)5940元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月22日，一宗位于成都市金牛區(qū)的商住用地被保利地產(chǎn)旗下的成都保鑫投資有限公司以底價(jià)8.22億元競得，用地面積13.71萬平方米，折合樓面價(jià)5940元/平方米。另外位于青白江的一宗土地由成都市樂城樂家市場經(jīng)營管理有限責(zé)任公司3290萬元底價(jià)獲得。

　　據(jù)悉，保利地產(chǎn)競得的地塊位于金牛區(qū)金泉街道淳風(fēng)橋社區(qū)，西接郫縣，地塊范圍南起土龍路，西傍非物質(zhì)文化遺產(chǎn)公園，東面系中海體育公園。用地面積137062.22平方米，容積率不大于138432.84平方米，住宅建筑計(jì)入容積率面積小于69216.42平方米，規(guī)劃用地使用性質(zhì)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地兼容二類住宅用地。

　　掛牌條件中明確指出，宗地建設(shè)的集中商業(yè)必須由土地競得人自持，建筑面積不小于5000平方米，用于設(shè)置養(yǎng)老保健、醫(yī)療服務(wù)中心，這是由于2011年，金牛區(qū)對(duì)兩河片區(qū)產(chǎn)業(yè)的提檔升級(jí)，打造以民生養(yǎng)老為主題，醫(yī)療保健、戶外健身為一體的集合式社區(qū)。

　　另一宗成都市樂城樂家市場經(jīng)營管理有限責(zé)任公司所摘地塊，位于青白江區(qū)萬桂路以南、建港路以西(青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)民強(qiáng)村11、12組)，用地面積34819.78平方米，土地用途為商業(yè)用地，容積率大于1小于3，成交總價(jià)3290.47萬元，樓面價(jià)315元/平方米。

　　此前消息，8月15日，成都市國土局將以拍賣方式組織出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，最終，位于龍泉驛區(qū)的兩宗地分別被保利、金科以4.17億和3.18億元競得，另兩宗位于邛崍市的地塊則遭遇流拍和因故終止出讓。