位于鄭州中原區(qū)冉屯東路、化肥東路附近的70.33畝住宅用地通過網(wǎng)上掛牌出讓，經(jīng)過103輪激烈競(jìng)爭(zhēng)，以6.4億元成交，每畝地價(jià)913.25萬元，樓面地價(jià)為3914元/平方米，成為該區(qū)域近年來成交價(jià)最貴的地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月21日，位于鄭州中原區(qū)冉屯東路、化肥東路附近的70.33畝住宅用地通過網(wǎng)上掛牌出讓，經(jīng)過103輪激烈競(jìng)爭(zhēng)，以6.4億元成交，每畝地價(jià)913.25萬元，樓面地價(jià)為3914元/平方米，成為該區(qū)域近年來成交價(jià)最貴的地塊。

　　據(jù)了解，競(jìng)得該地塊的企業(yè)為河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)有限公司，該公司成立于2010年11月2日，注冊(cè)資本1008萬元。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)有限公司是河南常綠集團(tuán)下屬子公司。常綠集團(tuán)起家于平頂山，此前，該公司于7月25日簽約鄭州二七區(qū)中原路京廣快速路西南角西工房社區(qū)改造項(xiàng)目，首次進(jìn)入鄭州。

　　根據(jù)公告，此次出讓的鄭政出(2014)99號(hào)地塊，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，面積46884.87平方米(折合70.33畝)，容積率小于3.5，掛牌起始價(jià)為33229萬元。業(yè)內(nèi)人士測(cè)算發(fā)現(xiàn)，這塊地樓面價(jià)達(dá)3914元/平方米，建房后起始價(jià)在9000元/平方米。

　　此外，同日在網(wǎng)上摘牌的還有鄭政出(2014)98號(hào)地塊，該地塊面積12363.39平方米(折合18.54畝)，位于管城區(qū)長江東路南，中州大道西，土地用途為商務(wù)金融用地，該地塊以起始價(jià)10206萬元成交，樓面價(jià)合約每平方米1500.9元，單價(jià)每畝約550.49萬元。競(jìng)得人為正商地產(chǎn)。

　　另據(jù)了解，8月20日上午，經(jīng)過92輪激烈競(jìng)價(jià)，河南省豫農(nóng)置業(yè)有限公司以11.54億元競(jìng)得鄭政東出【2014】7號(hào)地塊，成交樓面價(jià)17041.001元/平，溢價(jià)率高達(dá)128.92%，刷新了8月6日鄭州國投置業(yè)有限公司創(chuàng)造的“雙料”地王紀(jì)錄，成為新地王。