青島偉東教育云基地發(fā)展有限公司以總價2.2億競得即墨藍(lán)色硅谷片區(qū)三幅地塊，青島軒瑞置業(yè)有限公司以底價32萬元競得即墨市區(qū)中心一幅袖珍地塊。

　　觀點網(wǎng)訊：8月19日，青島即墨市成功出讓4宗地塊。其中，青島偉東教育云基地發(fā)展有限公司以總價2.2億競得即墨藍(lán)色硅谷片區(qū)三幅地塊，青島軒瑞置業(yè)有限公司以底價32萬元競得即墨市區(qū)中心一幅袖珍地塊。

　　根據(jù)土地成交公示，上述成功拍賣的即墨藍(lán)色硅谷片區(qū)三幅地塊包括2幅住宅和1幅科教用地，總占地面積約12.5萬平方米。全部位于全部位于海濱路以西、問海路以南、規(guī)劃路以東。

　　其中，編號JY14-65地塊土地面積17226平方米，屬于科教用地，出讓年限50年。規(guī)劃建筑總面積20671平方米，規(guī)劃指標(biāo)方面，容積率≤1.2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，起叫價447元/平方米，最終以底價924萬元成交；

　　編號JY14-66地塊土地面積50534平方米，為中小戶型普通商品房用地，出讓年限70年。規(guī)劃建筑總面積85907平方米，地塊規(guī)劃容積率≤1.7(大于1.0)，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，起叫價為1168元/平方米，最終以底價1億元成交；

　　同樣底價成交的還有編號JY14-67地塊，該地塊土地面積57875平方米，為中小戶型普通商品房用地，出讓年限70年。規(guī)劃建筑總面積98387平方米，地塊容積率≤1.7(大于1.0)，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。拍賣起叫價1168元/㎡，總成交額1.15億元。

　　此外，同時拍賣的還有一幅位于即墨市區(qū)中心，該地塊最大的特點是“袖珍”，土地面積僅為86平方米，堪稱目前青島土地市場拍賣的“最袖珍”的地塊，集住宅、商業(yè)、商務(wù)于一體。

　　這幅編號JY14-68的塊位于通濟街道辦事處鶴山路以北、環(huán)保裝飾材料城以西、規(guī)劃路以東，規(guī)劃用途涵蓋商業(yè)、商務(wù)、住宅，出讓年限住宅70年，商業(yè)、商務(wù)40年。規(guī)劃建筑總面積387㎡，規(guī)劃指標(biāo)方面，容積率≤4.5(住宅用地大于1.0)，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，拍賣起叫價822元/㎡，最終該地塊以底價32萬元被青島軒瑞置業(yè)有限公司拿下。