公司董事會同意武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心收儲該部分國有土地使用權(quán)，并同意耀江神馬與武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心簽訂相關(guān)協(xié)議并辦理本次收儲相關(guān)的事宜。本次收儲土地補(bǔ)償款稅后凈額為5.48億元人民幣?！　?/h3>

　　一、交易情況概述

　　1、為了第十屆(武漢)國際園林藝術(shù)博覽會建設(shè)的需要，武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心擬將公司全資子公司耀江神馬實(shí)業(yè)(武漢)有限公司(以下簡稱“耀江神馬”)的位于武漢東西湖區(qū)金山大道南、金南二路西部分國有土地使用權(quán)進(jìn)行收回儲備。公司第六屆董事會第十五次會議審議通過了《關(guān)于政府收儲全資子公司部分國有土地使用權(quán)的議案》，公司董事會同意武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心收儲該部分國有土地使用權(quán)，并同意耀江神馬與武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心簽訂相關(guān)協(xié)議并辦理本次收儲相關(guān)的事宜。本次收儲土地補(bǔ)償款稅后凈額為5.48億元人民幣。

　　2、本次土地收儲事項(xiàng)未構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。該事項(xiàng)尚需提交公司2014年第二次臨時股東大會審議。

　　二、交易各方基本情況

　　1、武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心

　　宗旨和業(yè)務(wù)范圍：負(fù)責(zé)市政府批準(zhǔn)范圍內(nèi)的土地儲備整理等工作

　　住所：武漢市江岸區(qū)解放大道1821號

　　法定代表人：吳濤

　　開辦資金：10000萬元

　　舉辦單位：武漢市國土資源和規(guī)劃局

　　2、耀江神馬實(shí)業(yè)(武漢)有限公司

　　法定代表人：王彩萍

　　注冊資本：4953萬元

　　公司類型：有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)

　　注冊地址：武漢市東西湖區(qū)金山大道特1號西二樓2219房

　　經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)綜合開發(fā)、商品房銷售、物業(yè)管理及配套服務(wù)、會所、商品展示及游樂場。

　　公司持有耀江神馬100%的股權(quán)，為公司的全資子公司。

　　三、交易標(biāo)的基本情況

　　本次收儲的為公司全資子公司耀江神馬的部分國有土地使用權(quán)，土地證號為東國用(2007)第280101007號，土地面積125173.13平方米，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅。本次交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施，以及不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。

　　四、擬簽訂的交易合同基本情況

　　儲備土地狀況：公司全資子公司耀江神馬的部分國有土地使用權(quán),位于武漢東西湖區(qū)金山大道南、金南二路西部分國有土地使用權(quán)，土地證號為東國用(2007)第280101007號，土地面積125173.13平方米，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅。

　　儲備補(bǔ)償方式及費(fèi)用：武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心應(yīng)支付耀江神馬的土地儲備補(bǔ)償款稅后凈額為5.48億元人民幣,涉及的相關(guān)稅收由武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心承擔(dān)。

　　具體補(bǔ)償款支付方式如下:

　　1、土地儲備補(bǔ)償款首期款為人民幣274,000,000元人民幣，分兩次支付。協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)，武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心支付首付款的80%即219,200,000元人民幣；待耀江神馬完成臨時工棚拆除(不晚于2014年10月1日)之日起五個工作日內(nèi)，再支付首付款的20%即54,800,000元人民幣。

　　2、自辦理儲備地塊儲備紅線的資料文件報武漢市東西湖區(qū)國土規(guī)劃局窗口受理之日起五個工作日內(nèi)，武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心再向耀江神馬支付土地儲備補(bǔ)償款第二期164,400,000元人民幣。

　　3、儲備地塊范圍內(nèi)的全部耀江神馬土地使用權(quán)屬變更至武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心名下之日起五個工作日內(nèi)，武漢市土地整理儲備中心園林建設(shè)分中心向耀江神馬付清土地儲備補(bǔ)償款余款109,600,000元人民幣。

　　五、獨(dú)立董事意見

　　本次交易遵循公平、自愿的原則，交易過程符合法定程序，交易方式符合市場規(guī)則，價值公允，沒有損害公司及中小股東利益。

　　六、本次交易對公司的影響

　　本次土地收儲是為了第十屆(武漢)國際園林藝術(shù)博覽會建設(shè)的需要，本次土地收儲將給公司帶來一定的收益，影響公司本年度損益約2.3億元。該事項(xiàng)尚需獲得有權(quán)機(jī)關(guān)審批/備案，敬請廣大投資者注意投資風(fēng)險。

　　七、備查文件目錄

　　公司第六屆董事會第十五次會議決議

　　特此公告