備受關(guān)注的三水健力寶飲料廠地塊及健力寶塑料廠地塊將于本月26日掛牌出讓，兩宗地塊將捆綁出讓，起始價為9.2億元，地塊將于9月9日進行拍賣。

　　觀點網(wǎng)訊：8月20日據(jù)佛山三水區(qū)公共資源交易中心公告顯示，備受關(guān)注的三水健力寶飲料廠地塊及健力寶塑料廠地塊將于本月26日掛牌出讓，兩宗地塊將捆綁出讓，起始價為9.2億元，地塊將于9月9日進行拍賣。

　　據(jù)了解，上述地塊分別位于三水區(qū)西南街道健力寶南路44號和三水區(qū)西南街道廣海大道中9號，地處三水中心城區(qū)核心地段，去年官方公布健力寶廠整體搬遷后，原廠址將納入三舊改造范疇。

　　根據(jù)公告，兩宗地規(guī)劃土地用途均為住宅、商服用地，其中，飲料廠地塊凈用地面積達119807.5平方米，總計容建筑面積可達551114.5平方米，其中兼容商服部分不超過220000平方米。根據(jù)去年9月官方公布的規(guī)劃，該地塊將建成集商業(yè)、住宅、休閑、娛樂為一體的大型綜合體；而塑料廠地塊凈用地面積僅15534.3平方米，將建成住宅兼容商業(yè)的住宅區(qū)。

　　按照兩宗地塊分別為4.6和4.5的最高容積率計算，兩地塊起始的樓面地價約為1481元/平方米。

　　據(jù)悉，健力寶兩地塊原計劃于上半年出讓，后被延遲至8月下旬正式掛牌。

　　對于此舉，業(yè)內(nèi)有觀點認為，這將享受佛山限購“松綁”帶來的利好。同時，不超過1500元/㎡的起始樓面地價，也讓地塊具備不小的吸引力。