中介聯(lián)盟稱(chēng)，此次封殺的背后是中介對(duì)搜房網(wǎng)收費(fèi)模式的不滿(mǎn)，認(rèn)為其收費(fèi)模式造成了“誰(shuí)出錢(qián)多，誰(shuí)就有優(yōu)先排序權(quán)”的惡性循環(huán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體8月6日消息，由13家中介組成的上海中介聯(lián)盟8月5日宣布，即日起下架在搜房網(wǎng)的所有房源。據(jù)統(tǒng)計(jì)，此前搜房網(wǎng)上的二手房源在105萬(wàn)套左右，至昨日已不足60萬(wàn)套。

　　此次的中介聯(lián)盟由中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、德佑地產(chǎn)、我愛(ài)我家、寶原地產(chǎn)、信義、福美來(lái)、志遠(yuǎn)、九間伴、永慶、三千石等13家中介組成。該中介聯(lián)盟稱(chēng)，此次封殺的背后是中介對(duì)搜房網(wǎng)收費(fèi)模式的不滿(mǎn)，認(rèn)為其收費(fèi)模式造成了“誰(shuí)出錢(qián)多，誰(shuí)就有優(yōu)先排序權(quán)”的惡性循環(huán)。

　　中介代表們介紹稱(chēng)，搜房網(wǎng)為中介提供的服務(wù)主要按照“端口套餐”收費(fèi)，提供了多個(gè)套餐版本，在排列房源信息時(shí)將刷新的房源排在靠前位置。中介業(yè)務(wù)員為了獲得點(diǎn)擊、提高交易幾率，紛紛選擇收費(fèi)較高的端口套餐。

　　據(jù)報(bào)道，搜房網(wǎng)的端口套餐在5年中上漲了近10倍，套餐的不斷升級(jí)導(dǎo)致中介成本升級(jí)。但是，中介行業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)近年來(lái)一直沒(méi)有做過(guò)調(diào)整，市場(chǎng)成交總量也基本穩(wěn)定。

　　此前6月份，搜房網(wǎng)董事長(zhǎng)莫天曾宣布推出“合作伙伴支持計(jì)劃”，同意讓利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，降低其在搜房網(wǎng)的投放成本，同時(shí)承諾從8月1日起全線(xiàn)降低搜房高版本端口套餐、只保留2個(gè)版本的售賣(mài)。

　　但各大中介稱(chēng)，8月前搜房網(wǎng)存在突擊售賣(mài)高版本端口套餐的行為，進(jìn)入8月后也沒(méi)有降低原先高版本的端口套餐。基于這一行為，中介聯(lián)盟認(rèn)為搜房網(wǎng)不誠(chéng)信，擾亂上海市場(chǎng)，決定用集體下架房源的形式對(duì)其進(jìn)行封殺。

　　對(duì)于中介聯(lián)盟集體下架房源的行為，搜房網(wǎng)相關(guān)人士回應(yīng)稱(chēng)并沒(méi)有不誠(chéng)信，之前答應(yīng)的六折一直在進(jìn)行中，8月1日之后不再新售賣(mài)高版本端口也落實(shí)了，產(chǎn)品的性?xún)r(jià)比已經(jīng)很高。

　　據(jù)悉，此前5月28日，我愛(ài)我家等9家中介也曾因搜房網(wǎng)提高端口費(fèi)而宣布從搜房網(wǎng)杭州站撤下所有房源。此后，這股抵制風(fēng)潮蔓延至杭州、重慶、北京、青島、深圳、鄭州、東莞等城市，累計(jì)有多達(dá)22家中介公司參與其中。

　　在和中介公司發(fā)生矛盾和沖突后，搜房網(wǎng)走出了合縱連橫的一步。7月10日晚，搜房網(wǎng)宣布入股合富輝煌、世聯(lián)行兩家傳統(tǒng)房地產(chǎn)代理，其中將持有合富輝煌于發(fā)行新股前后已發(fā)行股本約17.38%及14.80%，及持有世聯(lián)行本次發(fā)行結(jié)束后的10%股權(quán)。