北京市土地整理儲備中心公告顯示，北京市豐臺區(qū)掛牌出讓一居住地塊和一文娛地塊，起始總價約35億元，土地總面積約10萬平米。

　　觀點網(wǎng)訊：8月4日，北京市土地整理儲備中心公告顯示，北京市豐臺區(qū)掛牌出讓一居住地塊和一文娛地塊，起始總價約35億元，土地總面積約10萬平米。

　　據(jù)悉，編號1404-621地塊位于豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)南苑村，東至規(guī)劃回遷房、小學及托幼用地，南至規(guī)劃南苑鎮(zhèn)三號路，西至規(guī)劃槐房西路，北至規(guī)劃南苑鎮(zhèn)二號路。土地面積99599平米，規(guī)劃建筑面積205093平米，起始價33.35億元，樓面價16260元/平米，土地用途為R2二類居住用地。

　　值得關注的是，此地塊出讓設定了合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格和配建61000平方米“限價商品住房”面積基礎上通過現(xiàn)場競報“限價商品住房”的方式確定競得人。本次出讓宗地中配建及競建的“限價商品住房”銷售限價為15000元/平方米。

　　此外，編號為D-12地塊位于北京市豐臺區(qū)麗澤金融商務區(qū)，東至規(guī)劃綠地，南至現(xiàn)狀北京市公安局干警宿舍樓，西至規(guī)劃金中都西路，北至規(guī)劃駱駝灣南路。土地面積4435平米，規(guī)劃建筑面積10000平米，起始價1.53億元，樓面價15350元/平米，土地用途為C3文化娛樂用地。

　　此前消息，7月29日，北京市共有5宗地掛牌競價截止并進入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)，分別為朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)一塊住宅用地、一塊商住用地，房山區(qū)閻村鎮(zhèn)三塊商業(yè)用地，土地面積共計約67.96萬平米，起始總價約88.3億元。

　　最終經(jīng)過數(shù)輪競價，房山區(qū)閻村鎮(zhèn)三塊商業(yè)用地最終均被北京天洋基業(yè)投資有限公司競得，成交總價共計26.15億元。除了三塊商業(yè)用地外，北京當天掛牌的孫河兩宗地塊容積率都在1左右，屬高端低密度宅地，起價分別為46億元、31.45億元，最終遭遇流拍。