青島將對(duì)黃島區(qū)、城陽區(qū)(含高新區(qū))住房放開限購；對(duì)市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)套型面積在144平方米以上的住房放開限購，套型面積在144平方米以下的住房繼續(xù)執(zhí)行限購。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：山東青島國土資源和房屋管理局7月31日發(fā)布消息稱，為支持剛性需求，穩(wěn)控房?jī)r(jià)水平，降低庫存幅度，該市自8月1日零時(shí)起，對(duì)部分區(qū)域的住房放開限購。

　　具體而言，青島將對(duì)黃島區(qū)、城陽區(qū)(含高新區(qū))住房(含新建商品住房和二手住房，下同)放開限購政策；對(duì)市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)套型面積在144平方米以上(含144平方米)的住房放開限購政策，套型面積在144平方米以下的住房繼續(xù)執(zhí)行限購政策。

　　據(jù)了解，青島今年上半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營情況不容樂觀。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年青島新房成交共計(jì)4.55萬套，同比去年下降23.49%。其中，住宅成交3.77萬套，同比降幅達(dá)到30.52%。

　　均價(jià)方面，今年前3個(gè)月，青島新房均價(jià)仍小幅上漲，并且在3月份達(dá)到9836元/平方米的高點(diǎn)；隨后均價(jià)開始滑落，最終6月份住宅均價(jià)降到9649元/平方米，低于1月份的9739元/平方米，同比仍上漲1.63%。

　　據(jù)悉，近期除一線城市外的46個(gè)原限購城市中，已有30個(gè)城市左右已陸續(xù)取消限購政策。截至目前，呼和浩特、濟(jì)南、蘇州、西安、成都、杭州、無錫、武漢、?？?、寧波、溫州、石家莊等已明確取消或放松限購。