受前海管理局委托，掛牌出讓位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的四宗商業(yè)地塊，土地面積共為2.34萬平方米，建筑面積共為20萬平方米，拍賣起始價合計為32.51億元。

　　觀點網(wǎng)訊：7月31日，深圳土地交易中心官網(wǎng)最新信息顯示，受前海管理局委托，掛牌出讓位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的四宗商業(yè)地塊，土地面積共為2.34萬平方米，建筑面積共為20萬平方米，拍賣起始價合計為32.51億元。同時，四宗地塊中最高樓面起始價為1.67萬/平方米，最低為1.59萬/平方米。

　　掛牌公告顯示，該四宗地均位于前海深港合作區(qū)十九單元3街坊，宗地編號分別為T102-0250、T102-0249、T102-0247、T102-0248，土地面積分別為6118.8平方米、5277.75平方米、6267.15平方米以及5776.77平方米，拍賣起始價分別為12.11億元、8.77億元、5.85億元以及5.78億元。上述地塊將于8月29日進行拍賣。

　　出讓條件顯示，在本次出讓宗地建成后，辦公樓物業(yè)的租售對象為符合產(chǎn)業(yè)導向和入?yún)^(qū)規(guī)定且注冊地在前海深港合作區(qū)內(nèi)的法人或其他組織；宗地建成后限自用的物業(yè)，自取得工程竣工驗收備案或通過規(guī)劃驗收之日起10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，前海管理局可以根據(jù)市場發(fā)展和產(chǎn)業(yè)需求情況，優(yōu)先購買競得人擬轉(zhuǎn)讓的物業(yè)，競得人不得拒絕。

　　該次拍賣宗地，對競買申請人主體資格也設(shè)了行業(yè)及規(guī)模“門檻”，需符合以下條件之一。

　　一是已在前海深港合作區(qū)注冊成立從事供應(yīng)鏈管理、電子商務(wù)、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計、進出口貿(mào)易等經(jīng)營業(yè)務(wù)之一的企業(yè)(外商投資企業(yè)除外)，其母公司(或?qū)嶋H控制人)須具備從事上述主營業(yè)務(wù)之一三年及以上經(jīng)驗，2013年會計年度經(jīng)審計的資產(chǎn)總額或營業(yè)收入不低于50億元人民幣。

　　二是具備從事供應(yīng)鏈管理、電子商務(wù)、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計、進出口貿(mào)易等主營業(yè)務(wù)之一三年及以上經(jīng)驗的境外企業(yè)，2013年會計年度經(jīng)審計的資產(chǎn)總額或營業(yè)收入不低于50億元人民幣等值外幣。

　　聯(lián)合競買的，聯(lián)合競買各方均應(yīng)符合上述競買資格條件，且競買申請人或聯(lián)合競買各方的母公司(或?qū)嶋H控制人)不得為同一家法人機構(gòu)。

　　在此次宗地交易中還特別規(guī)定，競得人(或聯(lián)合競得人的一方)為境外企業(yè)的，按國家有關(guān)政策辦理完成有關(guān)準入手續(xù)后，須在前海深港合作區(qū)依法注冊設(shè)立1個全資子公司作為項目公司。

　　今年5月22日，深圳前海管理局公告出讓4宗商業(yè)性辦公用地，分別由騰訊、弘毅資本、民生電子商務(wù)和前海恒昌科技開發(fā)有限公司以底價競得，共計57億元。