常州市九龍倉國賓一號項目近日推出6套特價洋房，特惠價約3825元/平方米，與開盤時定位豪宅均價超萬元相比，降幅在7000元/平方米以上。

　　觀點網訊：據媒體7月24日報道，江蘇常州市九龍倉國賓一號項目近日推出6套特價洋房，特惠價約3825元/平方米，與開盤時定位豪宅均價超萬元相比，降幅在7000元/平方米以上。

　　報道稱，常州九龍倉國賓一號推出6套特價洋房，分布在3個樓棟，均為1樓房源。每套房源產權總面積約373平方米，屬三房三廳戶型，另包括約200平方米地下空間。

　　這批特價房均價約3825元/平方米，與同樣的樓棟1樓房源此前均價5000元/平方米相比，降幅達23.5%。而若與2012年底該項目開盤時11000元/平方米的價格相比，降幅則超過65%。

　　九龍倉常州公司營銷總監(jiān)賈蕙如表示，該批次房源價格的計算口徑不同。與此前銷售的同樓層房源相比，該批次房源的地下室面積占房屋面積總和比例不同，且入戶門，南向房屋間數等均有差別，房源的定價也是考慮到了各種因素。

　　而了解此次降價消息的業(yè)內人士表示，九龍倉采取這樣的價格戰(zhàn)略也屬正常，特惠房源對部分客戶有一些吸引力，但在當前樓市環(huán)境下再次出現大幅度房價跳水，無疑將加劇市場觀望情緒。

　　據悉，今年九龍倉在常州已經有了3次大幅降價的動作。3月，九龍倉年華里是九龍倉在常州最先降價的項目，從最初的6300元/平方米調整到4800元/平方米。同月，九龍倉國賓一號傳出由此前的11000元/平方米降價到8300元/平方米。

　　與九龍倉的項目降價對應的，是常州整個市場的低迷走勢。據相關統(tǒng)計，2014年1-6月，常州普通商品住宅的成交均價已從7124元/平米下跌至6824元/平米。