此次土拍共有吸引了8家房企參與競拍，分別為首開、萬科、金地、融創(chuàng)、懋源、魯能、北科建、天恒。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月14日，北京土地市場迎來斷供2月以來的首次土地出讓。位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)北沙河北側(cè)(麗春湖土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目)LCH-008地塊和順義新城第21街區(qū)21-18-001a、21-18-001c地塊，于當(dāng)天下午掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)。

　　據(jù)悉，此次土拍共有吸引了8家房企參與競拍，分別為首開、萬科、金地、融創(chuàng)、懋源、魯能、北科建、天恒。

　　最終該兩宗地均成功出讓，總成交金額達(dá)52.6億元。其中，昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)北沙河北側(cè)(麗春湖土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目)LCH-008地塊，由北科建（北京瑞坤置業(yè)有限責(zé)任公司）以總價(jià)23.3億元競得；順義新城第21街區(qū)21-18-001a、21-18-001c地塊，由魯能（北京順義新城建設(shè)開發(fā)有限公司）以總價(jià)29.3億元競得。

　　出讓公告顯示，昌平區(qū)地塊位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)北沙河北側(cè)，為R2二類居住用地。土地面積13.66萬平方米，其中建設(shè)用地7.88萬平方米；建筑控制規(guī)模8.28萬平方米，掛牌出讓起始價(jià)為22億元。

　　順義區(qū)地塊位于順義新城第21街區(qū)，R2二類居住用地、C9其他公共設(shè)施用地。土地面積23.28萬平方米，其中建設(shè)用地10.37萬平方米；建筑控制規(guī)模10.01萬平方米，掛牌出讓起始價(jià)為25.8億元。

　　另據(jù)出讓要求，該兩宗地均設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上,在明確保障房建設(shè)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，通過現(xiàn)場競報(bào)異地建設(shè)保障房面積的方式確定競得人，保障房建設(shè)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為10000元/平方米。

　　據(jù)悉，該兩宗地的最終成交價(jià)均未達(dá)到合理土地上限價(jià)格。

　　此前消息，今年上半年，北京市供應(yīng)住宅及商服用地共計(jì)982公頃，完成計(jì)劃的45%。其中，已供的714公頃住宅用地中有387公頃為保障性安居工程用地、151公頃為自住型商品房用地，民生住房用地占總住宅用地面積的75%。