今年上半年，北京市已供的714公頃住宅用地中有387公頃為保障性安居工程用地、151公頃為自住型商品房用地，民生住房用地占總住宅用地面積的75%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前從北京市國(guó)土局獲悉，今年上半年，北京市供應(yīng)住宅及商服用地共計(jì)982公頃，完成計(jì)劃的45%。其中，已供的714公頃住宅用地中有387公頃為保障性安居工程用地、151公頃為自住型商品房用地，民生住房用地占總住宅用地面積的75%。

　　其中，今年上半年已成交住宅用地中累計(jì)可用于建設(shè)自住型商品住房的建筑規(guī)模約221萬(wàn)平方米，可提供自住型商品住房約2.35萬(wàn)套，完成全年5萬(wàn)套供地指標(biāo)的47%。上半年推出的自住型商品住房房屋平均銷售限價(jià)為每平方米1.88萬(wàn)元，單套平均戶型面積為94平方米。

　　據(jù)介紹，北京市針對(duì)容積率較低、自身不適宜配建保障房的住宅用地，試點(diǎn)采用了競(jìng)異地建設(shè)保障房面積交易方式，在穩(wěn)控地價(jià)的同時(shí)，促進(jìn)了保障房的持續(xù)建設(shè)和商品房地塊的規(guī)劃實(shí)施。

　　資料顯示，2013年北京市供應(yīng)的住宅用地可提供住宅總建筑規(guī)模約為2300萬(wàn)平方米，各類保障房建筑規(guī)模約1300萬(wàn)平方米，自住型商品房227萬(wàn)平方米，約可提供住房2萬(wàn)套。保障房及自住型商品房占住宅總建筑規(guī)模的66%。

　　按照十二五規(guī)劃，北京市需要提供100萬(wàn)套保障房，目前已經(jīng)完成60多萬(wàn)套，仍有近40萬(wàn)套在建或規(guī)劃建設(shè)。