原定于今天出讓的奉賢區(qū)海港開發(fā)區(qū)51-02(1)、52-02區(qū)域地塊遭流拍，該地塊成為上海今年首塊含住宅用地的流標地塊

　　觀點網(wǎng)訊：6月11日，根據(jù)上海市規(guī)劃和國土資源管理局網(wǎng)站公告，原定于今天出讓的奉賢區(qū)海港開發(fā)區(qū)51-02(1)、52-02區(qū)域地塊遭流拍，該地塊成為上海今年首塊含住宅用地的流標地塊。

　　根據(jù)資料顯示，奉賢區(qū)海港開發(fā)區(qū)地塊出讓面積91582.4平方米，起始價格為5.3億元，51-02(1)建設(shè)用地面積28768.6平方米，容積率2.5；52-02建設(shè)用地面積62813.8平方米，容積率為2.0。以此測算，該地塊的起始樓板價為2700元/平方米。其中奉賢區(qū)海港開發(fā)區(qū)51-02(1)區(qū)域地塊為商辦用地；奉賢區(qū)海港開發(fā)區(qū)52-02區(qū)域為城鎮(zhèn)單一住宅用地。

　　有開發(fā)商投資部負責人透露，海港開發(fā)區(qū)屬于奉賢非核心區(qū)域，周邊配套相對落后，這是流標的主要原因。

　　根據(jù)上海規(guī)土局的出讓計劃，6月上海土地市場預(yù)計將有6幅經(jīng)營性用地(剔除動遷安置房)出讓，總出讓面積為20.2萬平，環(huán)比5月上漲470%，同比去年下滑77.1%；起始出讓金總額為18.6億元，環(huán)比5月下滑21.5%，同比去年下滑88.6%。