沈陽市政府相關部門對“全面取消限購”消息做出回應稱，沈陽市并未實施所謂的全面取消限購政策。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)沈陽新浪樂居6月10日傍晚報道，6月8日晚間，住建部傳出消息，沈陽取消限購，但是不宣傳半公開。但當晚沈陽市政府相關部門對“全面取消限購”消息做出回應稱，沈陽市并未實施所謂的全面取消限購政策。

　　但有沈陽業(yè)內(nèi)人士表示，房產(chǎn)部門在執(zhí)行限購政策時，確實對個別政策條款進行了微調(diào)，如限購對象原來以家庭為單位，目前改為以個人為單位，非本市戶籍居民購房提供納稅證明或社會保險證明的條件也有所放寬。

　　據(jù)了解，稍早時“沈陽全面取消限購”報道援引消息人士6月6日透露，沈陽非本市戶籍居民家庭購買住房只需提供3個月的養(yǎng)老保險或1年的工作證明即可。

　　6月7日上述消息人士再次表示，“沈陽限購千真萬確松綁了，之前針對本市戶籍家庭的擁有2套及以上住房在二環(huán)內(nèi)暫停收房的規(guī)定，變成以個人為單位。意味著一個家庭夫妻二人，可以在二環(huán)內(nèi)擁有4套房。”

　　報道又稱，至8日晚間，住建部消息指沈陽取消限購，但是不宣傳，半公開。而沈陽一項目處已有提示：“商品房限購查詢，只對開發(fā)公司受理。”

　　歷史資料顯示，沈陽于2011年3月1日發(fā)布《進一步做好本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作、促進沈陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)出通知》明確，在二環(huán)路區(qū)域內(nèi)暫時實行居民家庭限購住房套數(shù)政策，即：已擁有1套住房的該市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)、能夠提供在該市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非該市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的該市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非該市戶籍居民家庭、無法提供在該市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非該市戶籍居民家庭，暫停在二環(huán)區(qū)域內(nèi)向其售房。

　　《通知》還要求，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營業(yè)稅。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

　　其實除了沈陽外，今年已有多地或多或少放松限購政策。有統(tǒng)計顯示，2014年4月份至5月中，出臺各種救市政策的城市已經(jīng)增加至6個，其中包括廣西南寧、天津濱海、杭州蕭山、江蘇無錫、安徽銅陵、河南鄭州。