期內(nèi)集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額人民幣156.8億元，合同銷售面積139.2萬(wàn)平方米，完成全年目標(biāo)570億的27.5%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月10日，龍湖地產(chǎn)有限公司公布首5月營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。期內(nèi)該集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額人民幣156.8億元，合同銷售面積139.2萬(wàn)平方米，完成全年目標(biāo)570億的27.5%。

　　5月單月其合同銷售金額為人民幣30.7億元；合同銷售面積24.6萬(wàn)平方米。其中西部地區(qū)10.2億，環(huán)渤海地區(qū)5.4億，長(zhǎng)三角地區(qū)14.1億，華中地區(qū)0.4億，華南地區(qū)0.6億。

　　具體項(xiàng)目方面，龍湖地產(chǎn)在蘇州、濟(jì)南兩個(gè)2013年新進(jìn)城市的首個(gè)項(xiàng)目，均迎來(lái)首次開盤。5月11日位于蘇州市高新區(qū)獅山路CBD核心板塊的時(shí)代天街首推507套住宅產(chǎn)品，當(dāng)月認(rèn)購(gòu)金額約10億元，成為5月蘇州商品房市場(chǎng)銷冠。位于濟(jì)南西客站片區(qū)的龍湖泉城也于5月內(nèi)首發(fā)。首批洋房銷售額超過(guò)2億。

　　北京市場(chǎng)上，龍湖地產(chǎn)今年力推高端別墅類項(xiàng)目。其中龍湖雙瓏原著推出208平米“平墅”產(chǎn)品。龍湖地產(chǎn)方面稱，截止到5月底，項(xiàng)目總體銷售額已經(jīng)達(dá)28.75億元，全盤共計(jì)290套，已售199套，去化率近7成。

　　而在無(wú)新品推出的杭州市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)銷售金額近4億元，占長(zhǎng)三角區(qū)域單月銷售的近三成。其中龍湖·春江彼岸5月實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)金額1.6億元。該項(xiàng)目自去年開盤起，已累計(jì)銷售47億元，去化達(dá)88%。

　　土地市場(chǎng)上，龍湖5月也有重大斬獲。根據(jù)公司公告，龍湖于5月底以25.389億元掛牌底價(jià)完成對(duì)金名城置業(yè)有限公司100%股權(quán)及22.02億債權(quán)的收購(gòu)。

　　由此，龍湖將獲得金名城置業(yè)有限公司所持有的南京鼓樓區(qū)濱江江邊路以東編號(hào)為08-02、08-03、08-04、08-05、08-06、08-07的連片未開發(fā)分割地塊，正式進(jìn)軍南京市場(chǎng)。

　　龍湖地產(chǎn)相關(guān)人士對(duì)觀點(diǎn)新媒體表示，南京是公司遲早會(huì)進(jìn)入的城市，此次取地完善布局的意義大過(guò)于市場(chǎng)行情的考量。

　　今年以來(lái)，作為龍湖地產(chǎn)在華東區(qū)域深耕的城市，杭州因其高庫(kù)存一直被視作降價(jià)高危區(qū)。一個(gè)值得玩味的現(xiàn)象是，龍湖地產(chǎn)近幾個(gè)月在杭州市場(chǎng)一直沒(méi)有新貨推出，并在“采取靈活的銷售策略”。因此這個(gè)時(shí)點(diǎn)的南京布局，或是公司在華東區(qū)域重心轉(zhuǎn)移的信號(hào)也未可知。

　　另外在5月26日，備受關(guān)注的佛山順德德勝河北岸首個(gè)舊改項(xiàng)目——龍湖·春江名城啟動(dòng)奠基儀式，該項(xiàng)目也成為了龍湖地產(chǎn)進(jìn)駐廣東的第一個(gè)項(xiàng)目。

　　觀察龍湖地產(chǎn)歷次發(fā)布的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，華南地區(qū)因僅廈門有項(xiàng)目，每月不到1億的銷售額確實(shí)獨(dú)木難支。此次順德項(xiàng)目的加入，有助于提升公司華南區(qū)域的銷售占比。