除南沙創(chuàng)鴻匯外，佛山南海創(chuàng)鴻城目前正在尋求買家接手，而原計(jì)劃打造為番禺區(qū)地標(biāo)式建筑的番禺創(chuàng)鴻匯已轉(zhuǎn)給合作方開(kāi)發(fā)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 經(jīng)歷了董事長(zhǎng)涉嫌行賄被刑拘事件后的創(chuàng)鴻集團(tuán)，選擇出售旗下項(xiàng)目以自救。

　　近日有媒體報(bào)道，創(chuàng)鴻集團(tuán)旗下位于廣州南沙的南沙創(chuàng)鴻匯已被中大集團(tuán)收購(gòu)，改名為“中大城”。

　　報(bào)道稱，自去年底開(kāi)始銷售一度停滯的南沙創(chuàng)鴻匯今年4月已重啟宣傳，預(yù)計(jì)將在6月開(kāi)售新一批洋房單位。目前，該項(xiàng)目銷售中心和外立面均已打出新案名“中大城”。

　　觀點(diǎn)新媒體就此事向創(chuàng)鴻集團(tuán)求證獲得證實(shí)。創(chuàng)鴻集團(tuán)副總裁劉琴表示，公司在處理一些廣佛項(xiàng)目，除南沙創(chuàng)鴻匯外，佛山南海創(chuàng)鴻城目前正在尋求買家接手，而原計(jì)劃打造為番禺區(qū)地標(biāo)式建筑的番禺創(chuàng)鴻匯已轉(zhuǎn)給合作方開(kāi)發(fā)。

　　中大收購(gòu)南沙創(chuàng)鴻匯

　　南沙創(chuàng)鴻匯位于廣州南沙區(qū)地鐵四號(hào)線金洲站旁，規(guī)劃建設(shè)為包括住宅、公寓和商鋪的綜合體項(xiàng)目，已于去年8月開(kāi)盤入市。2013年11月，創(chuàng)鴻集團(tuán)突生變故，該盤后續(xù)推售陷入停滯，直至今年4月才重新放出銷售消息。

　　目前南沙創(chuàng)鴻匯銷售中心已改名為“中大城銷售中心”，外立面橫幅也更改為新案名中大城。據(jù)悉，收購(gòu)方中大集團(tuán)子公司中大建設(shè)有限公司正是南沙創(chuàng)鴻匯項(xiàng)目承建商。

　　公開(kāi)資料顯示，南沙創(chuàng)鴻匯新東家中大集團(tuán)旗下?lián)碛兄写蠼ㄔO(shè)有限公司、廣東新東華實(shí)業(yè)有限公司、江西中大地產(chǎn)有限公司等多家子公司。其中，中大建設(shè)有限公司是一家綜合性建筑承包施工企業(yè)，在廣州、深圳、珠海、佛山等多地承建了廣州麗景灣、光大花園、歷德雅舍、星河灣、東方新世界等樓盤。

　　同時(shí)，中大集團(tuán)亦擁有自營(yíng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，其旗下中大地產(chǎn)在江西南昌、新余等城市開(kāi)發(fā)有中大奧林園、中大麗景、中大湖景、中大城等住宅項(xiàng)目。

　　日前，就創(chuàng)鴻集團(tuán)出售南沙創(chuàng)鴻匯一事，觀點(diǎn)新媒體致電創(chuàng)鴻集團(tuán)副總裁劉琴已獲得其證實(shí)。同時(shí)其還介紹，現(xiàn)在創(chuàng)鴻集團(tuán)正在處理其廣佛區(qū)域多個(gè)項(xiàng)目。

　　其中，佛山南海創(chuàng)鴻城目前正在尋求買家接手，而原計(jì)劃打造為番禺區(qū)地標(biāo)式建筑的番禺創(chuàng)鴻匯已轉(zhuǎn)給合作方開(kāi)發(fā)。

　　廣佛多個(gè)項(xiàng)目求售

　　查詢歷史資料，自2007首次進(jìn)入佛山市場(chǎng)，創(chuàng)鴻集團(tuán)五年時(shí)間已在廣佛兩地拓展七個(gè)項(xiàng)目，包括有廣州南沙創(chuàng)鴻匯、創(chuàng)鴻南沙一品、番禺創(chuàng)鴻城及佛山南海創(chuàng)鴻城、創(chuàng)鴻千燈墅、創(chuàng)鴻燈湖左岸及創(chuàng)鴻林海尚都。

　　而自去年底董事長(zhǎng)涉嫌行賄被刑拘之后，創(chuàng)鴻旗下項(xiàng)目已不時(shí)被傳言難逃收購(gòu)命運(yùn)，而創(chuàng)鴻集團(tuán)高層管理人士也于今年3月坦承公司將不得不通過(guò)處理部分資產(chǎn)以渡過(guò)難關(guān)，未來(lái)或?qū)⒂懈囗?xiàng)目轉(zhuǎn)讓。

　　截至目前，除南沙創(chuàng)鴻匯為創(chuàng)鴻集團(tuán)首個(gè)已明確被收購(gòu)并已改名的項(xiàng)目外。此前數(shù)次被傳被轉(zhuǎn)手的創(chuàng)鴻重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目南海創(chuàng)鴻城預(yù)計(jì)也將以被收購(gòu)告終。

　　劉琴向觀點(diǎn)新媒體透露，目前公司和南海創(chuàng)鴻城債權(quán)人中融信托仍在尋求第三方接盤，“有不少的同行都有興趣，但還沒(méi)有最終確定。”

　　今年初原創(chuàng)鴻集團(tuán)總裁王壽慶轉(zhuǎn)投金地商管后，市場(chǎng)有猜測(cè)金地商置或許將成為南海創(chuàng)鴻城項(xiàng)目的新主人。對(duì)此，劉琴未予以否認(rèn)，“不排除金地商管的可能。”

　　同樣，作為曾經(jīng)的佛山地王項(xiàng)目，南海創(chuàng)鴻城的轉(zhuǎn)讓價(jià)格也是市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)，而據(jù)劉琴透露，項(xiàng)目估值在“30億左右”。

　　目前，據(jù)其項(xiàng)目銷售人員介紹，現(xiàn)在南海創(chuàng)鴻城正在正常銷售中，在售的包括41-215平米產(chǎn)品，售價(jià)約為13000元/平米，預(yù)計(jì)即將推出特價(jià)單位。

　　此外，創(chuàng)鴻集團(tuán)位于南海的創(chuàng)鴻燈湖左岸及千燈墅兩個(gè)項(xiàng)目也正在銷售之中，而據(jù)燈湖左岸銷售人員介紹，已有開(kāi)發(fā)商意向收購(gòu)該項(xiàng)目，目前該項(xiàng)目售樓中心正在重新裝修，確定收購(gòu)事項(xiàng)后不排除會(huì)修改案名。

　　由此看來(lái)，除去已經(jīng)售罄的佛山創(chuàng)鴻林海尚都及南沙創(chuàng)鴻一品，創(chuàng)鴻集團(tuán)旗下的廣佛項(xiàng)目幾乎面臨全盤被出售的命運(yùn)。其中，包括曾定位為番禺萬(wàn)博板塊地標(biāo)式建筑的番禺創(chuàng)鴻城也已被轉(zhuǎn)手，“番禺項(xiàng)目原本就有合作方，現(xiàn)在已經(jīng)交給合作方了。”劉琴如是回應(yīng)。

　　看來(lái)，當(dāng)年高調(diào)爭(zhēng)奪地王項(xiàng)目進(jìn)入廣佛到現(xiàn)在出售資產(chǎn)“斷臂求生”的創(chuàng)鴻集團(tuán)，已因領(lǐng)軍人物的變故從原來(lái)快速的上升軌道一躍而跌落谷底。

　　不過(guò)，盡管創(chuàng)鴻已選擇精簡(jiǎn)人員、出售資產(chǎn)、收縮規(guī)模以求生存，創(chuàng)鴻集團(tuán)副總裁劉琴仍然表示“創(chuàng)鴻還是會(huì)繼續(xù)將公司和品牌做下去，對(duì)于一個(gè)正處于成長(zhǎng)期的企業(yè)，當(dāng)前的選擇是無(wú)奈之舉。”