房地產(chǎn)私募股權(quán)基金基匯資本正在尋求約5.26億美元三年期離岸貸款，用于向電訊盈科收購(gòu)位于北京的盈科中心。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月10日湯森路透旗下基點(diǎn)引述消息人士報(bào)導(dǎo)，房地產(chǎn)私募股權(quán)基金基匯資本正在尋求約5.26億美元三年期離岸貸款，用于向電訊盈科收購(gòu)位于北京的盈科中心。此次貸款將透過(guò)Vinter Star借貸。

　　消息稱，這筆子彈式貸款由數(shù)家境外企業(yè)的股份擔(dān)保，利率較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼385個(gè)基點(diǎn)。參貸銀行承諾貸款3000-3900萬(wàn)美元，可得120個(gè)基點(diǎn)的前端費(fèi)以及主辦行頭銜；承貸2000-2900萬(wàn)美元的銀行，可得100個(gè)基點(diǎn)費(fèi)用和安排行頭銜。

　　歷史資料顯示，4月8日，電訊盈科宣布以初步代價(jià)9.28億美元并可向上調(diào)整約1250萬(wàn)美元的價(jià)格，向基匯資本旗下Vinter Star Limited出售盈科中心。有分析人士猜測(cè)，此次收購(gòu)北京盈科中心或是由李嘉誠(chéng)為其子牽線促成的。

　　基匯資本是一家總部位于香港的私募房地產(chǎn)基金管理公司。2005年以來(lái)，基匯資本籌集的股本已超過(guò)33.87億美元，在全球范圍內(nèi)管理資產(chǎn)金額已達(dá)75億美元，在亞洲，基匯資本管理的資產(chǎn)金額51億美元左右。

　　對(duì)于此次交易，基匯資本顯得頗為滿意。不過(guò)對(duì)于賣(mài)方而言，出售北京盈科中心交易作價(jià)似乎遜于預(yù)期。據(jù)公告，截止至2013年12月31日，該物業(yè)估值為66.57億港元，被列為盈大地產(chǎn)集團(tuán)的投資物業(yè)，而交易的初步代價(jià)較估值僅高出8%。