公開掛牌出讓北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)北沙河北側(cè)(麗春湖土地一級開發(fā)項(xiàng)目)LCH-008地塊和北京市順義新城第21街區(qū)21-18-001a、21-18-001c地塊。而這也是繼2月28日后，北京首次發(fā)布經(jīng)營性用地掛牌出讓公告，該兩宗地的將于7月14日掛牌競價截止。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月10日，北京市土地交易市場公開掛牌出讓北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)北沙河北側(cè)(麗春湖土地一級開發(fā)項(xiàng)目)LCH-008地塊和北京市順義新城第21街區(qū)21-18-001a、21-18-001c地塊。而這也是繼2月28日后，北京首次發(fā)布經(jīng)營性用地掛牌出讓公告，該兩宗地的將于7月14日掛牌競價截止。

　　出讓公告顯示，昌平區(qū)地塊位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)北沙河北側(cè)，為R2二類居住用地。土地面積13.66萬平方米，其中建設(shè)用地7.88萬平方米；建筑控制規(guī)模8.28萬平方米，掛牌出讓起始價為22億元。

　　順義區(qū)地塊位于順義新城第21街區(qū)，R2二類居住用地、C9其他公共設(shè)施用地。土地面積23.28萬平方米，其中建設(shè)用地10.37萬平方米；建筑控制規(guī)模10.01萬平方米，掛牌出讓起始價為25.8億元。

　　另據(jù)出讓要求，該兩宗地均設(shè)定合理土地上限價格，當(dāng)競買報價達(dá)到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上,在明確保障房建設(shè)單價標(biāo)準(zhǔn)的前提下，通過現(xiàn)場競報異地建設(shè)保障房面積的方式確定競得人，保障房建設(shè)單價標(biāo)準(zhǔn)為10000元/平方米。

　　5月26日，有媒體稱，今年北京市自住型商品房用地由500公頃上升到1000公頃，占滿今年全部商品住宅用地供應(yīng)額度，如果年內(nèi)再無新的商品住宅供地增加，這或?qū)⒁馕吨衲瓯本和Ｆ胀ㄉ唐贩孔≌玫毓?yīng)。

　　該消息一出，立即被解讀為“北京今年或停止普通商品房住宅用地供應(yīng)”。

　　但北京國土局隨即對此予以否認(rèn)。5月27日，北京市國土資源局官方微博“國土北京”發(fā)布微博澄清稱，包括“1000公頃為自住型商品房”的有關(guān)數(shù)據(jù)和消息有誤。

　　北京國土局還指出，具體內(nèi)容以今年3月份發(fā)布的供地計(jì)劃為準(zhǔn)。根據(jù)今年3月份北京市國土局公布的供地計(jì)劃，2014年度北京市共安排住宅用地計(jì)劃1650公頃，其中，保障性安居工程用地650公頃，商品住宅用地1000公頃，商品住宅用地中含自住型商品住宅用地500公頃。