由于遮擋影響原因，該項(xiàng)目實(shí)際地上可建設(shè)規(guī)模少于規(guī)劃地上建筑規(guī)模且差距較大，解除北京慧友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已簽訂的出讓合同。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月9日，北京市國(guó)土資源局發(fā)布公告，稱因遮擋影響原因，解除門頭溝新城MC09-065-066地塊C2商業(yè)金融用地出讓合同。

　　公告顯示，北京慧友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年5月30日以10600萬元競(jìng)得門頭溝新城MC09-065-066地塊C2商業(yè)金融用地有國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。此后與北京市國(guó)土資源局簽訂了《國(guó)有建設(shè)用地使用公出讓合同》。

　　北京市國(guó)土資源局稱，現(xiàn)由于遮擋影響原因，該項(xiàng)目實(shí)際地上可建設(shè)規(guī)模少于規(guī)劃地上建筑規(guī)模且差距較大。依據(jù)出讓合同的有關(guān)規(guī)定，決定與慧友公司解除門頭溝新城MC09-065-066地塊C2商業(yè)金融用地出讓合同，并退還慧友公司已繳納的地價(jià)款。

　　據(jù)了解，門頭溝區(qū)新城MC09-065-066地塊位于龍泉鎮(zhèn)，東至濱河路，南至倚山嘉園小區(qū)，西至月季園小區(qū)，北至臨街商業(yè)。原出讓信息顯示，該地塊土地面積8570平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模9550平方米，為商業(yè)金融用地，起始價(jià)4800萬元。

　　2013年5月30日，經(jīng)過40余輪競(jìng)拍，北京慧友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以10600萬元摘得門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)這宗地塊，溢價(jià)率為120.8%，折合樓面價(jià)11099元/平方米。