以掛牌方式出讓即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、古城區(qū)13宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，其中1宗位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)張家煙霞村，其余12宗均位于即墨古城區(qū)，這13宗土地將用于張家煙霞村舊村改造和古城片區(qū)拆遷改造。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)青島媒體5月4日報道，青島即墨市國土資源局于日前發(fā)布消息，將以掛牌方式出讓即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、古城區(qū)13宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，其中1宗位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)張家煙霞村，其余12宗均位于即墨古城區(qū)，這13宗土地將用于張家煙霞村舊村改造和古城片區(qū)拆遷改造。

　　編號JY—37的地塊位于即墨省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)嶗山二路以東、藍(lán)鰲路以南、不惜路以西、墨水河以北，是張家煙霞村的舊址，土地面積32723㎡，建筑規(guī)劃總面積81807㎡，容積率≤2.5(住宅用地大于1.0)，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。地塊規(guī)劃商業(yè)及住宅兩種用途，其中商業(yè)出讓年限為40年，住宅70年，地塊起叫價137元/平米，競買保證金1120.8萬元。

　　而土地編號JY—25至JY—36的12幅地塊相鄰，均位于藍(lán)鰲路以南、大同街以東、文化街以北，其中6幅地塊用于住宅和商業(yè)建設(shè)，4幅地塊用于商業(yè)建設(shè)，2幅地塊用于住宅和商業(yè)、商務(wù)建設(shè)，地塊拍賣起叫價在137元/平米至254元/平米區(qū)間內(nèi)。出讓土地總面積超過30萬平方米，規(guī)劃建筑總面積逾87萬平方米，建成后將成為即墨城區(qū)規(guī)模最大的綜合性居住新城區(qū)。

　　根據(jù)土地出讓公告，此次出讓的12服地塊屬于即墨古城區(qū)舊村拆遷改造項目。遵照“疏老城、建新城，連濱海、融青島”加快建設(shè)特色精品城市的戰(zhàn)略部署，即墨市在去年啟動了古城改造項目，據(jù)了解這是即墨歷史上規(guī)模最大的拆遷改造項目。