貸款償還延期主要原因是，本來預(yù)計(jì)金花貸款將透過抵銷部分收購事項(xiàng)的代價(jià)償還。然而，由于物業(yè)收購協(xié)議項(xiàng)下的一項(xiàng)完成先決條件，即于截止日前取得土地使用權(quán)證未能達(dá)成，導(dǎo)致收購事項(xiàng)終止。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月1日，世紀(jì)金花商業(yè)控股有限公司發(fā)布公告稱，因相關(guān)政府部門發(fā)展要求變更以及附帶的財(cái)務(wù)影響，金花投資不能在最后截止日4月30日前，取得原定由其投資的零售物業(yè)的土地使用權(quán)證，因此與西安鑫茂物業(yè)管理有限公司達(dá)成的收購該物業(yè)的協(xié)議也將終止。

　　同時(shí)，金花鐘樓、金花投資及MCL訂立延期協(xié)議。據(jù)此，金花貸款所有未償還金額須根據(jù)延期協(xié)議項(xiàng)下的還款時(shí)間表以現(xiàn)金方式償還。待若干條件達(dá)成后，金花貸款的最終到期日將延遲至2015年4月30日。由2014年4月30至2014年10月31日期間就金花貸款的應(yīng)付利息為年息10%，而自2014年11月1日至悉數(shù)償還金花貸款當(dāng)日期間則為年息15%。

　　根據(jù)公告，貸款償還延期主要原因是，本來預(yù)計(jì)金花貸款將透過抵銷部分收購事項(xiàng)的代價(jià)償還。然而，由于物業(yè)收購協(xié)議項(xiàng)下的一項(xiàng)完成先決條件，即于截止日前取得土地使用權(quán)證未能達(dá)成，導(dǎo)致收購事項(xiàng)終止。

　　公告透露，截至本公告日期，金花投資結(jié)欠金花鐘樓的款項(xiàng)，連同應(yīng)計(jì)利息的金額約為人民幣7.96億元。金花投資同意，自2014年11月1日至悉數(shù)償還金花貸款當(dāng)日，期間未償還金花貸款的金額支付現(xiàn)有利息的額外50%。

　　據(jù)稱，世紀(jì)金花主要在中國從事經(jīng)營百貨商場、購物中心及超級(jí)市場，金花投資由吳先生實(shí)益擁有92%，西安鑫茂為世紀(jì)金花的全資擁有附屬公司。