銀行業(yè)要加強精細化管理，嚴防房地產(chǎn)領域信貸風險。繼續(xù)嚴格執(zhí)行國家房地產(chǎn)調控政策和差別化住房信貸政策。

　　觀點網(wǎng)訊：4月29日，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會于2014年第一季度經(jīng)濟金融形勢分析會上提出，銀行業(yè)要加強精細化管理，嚴防房地產(chǎn)領域信貸風險。繼續(xù)嚴格執(zhí)行國家房地產(chǎn)調控政策和差別化住房信貸政策。強化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和土地儲備貸款風險防范。加強經(jīng)營性物業(yè)貸款風險管理和房地產(chǎn)信貸風險分區(qū)域管理，大力服務保障性安居工程建設。

　　會議指出，當前經(jīng)濟運行保持在合理區(qū)間，經(jīng)濟結構呈現(xiàn)積極變化，重點領域改革取得新進展，為發(fā)展注入新的動力。今年以來，按照中央提出的關于全面深化改革工作的路線圖和時間表，各方面改革加快推進，在激發(fā)市場主體活力、促進經(jīng)濟轉型、完善市場體系等方面，出臺了一系列改革舉措。

　　包括進一步取消和下放行政審批事項、確定首批5家民營銀行試點方案、發(fā)布實施優(yōu)先股試點管理辦法等。金融業(yè)運行穩(wěn)健，繼續(xù)支持經(jīng)濟社會發(fā)展，在支持產(chǎn)業(yè)結構調整、支持小微企業(yè)和“三農”、支持企業(yè)走出去等方面做了大量工作。

　　另悉，目前來看，我國經(jīng)濟仍處于增長轉段和結構調整的陣痛期，部分企業(yè)運行困難加劇，資金鏈趨緊，信用違約風險加大；另一方面，金融領域非傳統(tǒng)的投融資模式不斷增多，交易對手更多元、違規(guī)操作更隱蔽，風險特征更復雜。銀行業(yè)金融機構需要重點加強不良貸款、融資平臺、房地產(chǎn)、非標債權業(yè)務、流動性和市場風險等方面的風險管理。

　　會議提出，要加強銀行業(yè)不良貸款余額和比率“雙控”管理，積極防范化解突出信貸風險。加強重點領域風險防控，堅持“有保有控、區(qū)別對待”，避免“一刀切”式的抽貸、停貸、壓貸造成企業(yè)資金鏈斷裂。

　　同時，要防范化解過度授信、互聯(lián)互保和擔保圈風險，梳理分析進口商品貿易融資基本情況，推動商品貿易融資健康發(fā)展。堅持短期應對措施和長效機制相結合，緩釋地方政府融資平臺債務風險?？刂菩刨J總量，化解到期風險，優(yōu)化貸款結構，增加有效資產(chǎn)抵押，并視情況加大貸款清收力度，建立預警體系，科學設定風險“警戒線”。

　　會議強調，當前復雜形勢下，銀行業(yè)要以服務實體經(jīng)濟為己任，努力盤活信貸存量，用好資金增量，提高資金使用效率，降低社會融資成本，切實提高服務實體經(jīng)濟質量。積極促進產(chǎn)業(yè)結構調整。進一步完善差別化信貸政策，優(yōu)化信貸結構，大力發(fā)展綠色信貸，將增量貸款和盤活的存量貸款優(yōu)先用于符合國家產(chǎn)業(yè)政策和結構調整升級的行業(yè)和項目。