2013年增城出讓的土地樓面地價基本上在1100元/平方米左右，而如今該地4000多的樓面起始價已翻了4倍。

　　觀點網(wǎng)訊：4月30日，廣州增城房管局公告顯示，增城編號83001005A13028地塊被廣州市全益實業(yè)有限公司以9850萬元拿下，溢價率77.5%，樓面地價達8748元/平方米，創(chuàng)下增城地價新紀錄。

　　據(jù)悉，該地塊位于荔城街中山路與西園路交匯處，旁邊就是增城掛綠廣場，處于荔城街的商業(yè)中心位置。地塊面積3375.21平米，未來建筑面積達到12150.756平方米，1.0<容積率≤3.6，掛牌起始價為5550萬元，折合樓面起始價4568元/平方米。

　　據(jù)悉，今年2月份，廣州市撤銷黃埔區(qū)、蘿崗區(qū)，設立新的黃埔區(qū)，以原黃埔區(qū)、蘿崗區(qū)的行政區(qū)域為新的黃埔區(qū)的行政區(qū)域，黃埔區(qū)人民政府駐蘿崗街道香雪三路1號。

　　同時，撤銷縣級從化市，設立廣州市從化區(qū)，以原從化市的行政區(qū)域為從化區(qū)的行政區(qū)域，從化區(qū)人民政府駐街口街道新城東路99號；撤銷縣級增城市，設立廣州市增城區(qū)，以原增城市的行政區(qū)域為增城區(qū)的行政區(qū)域，增城區(qū)人民政府駐荔城街道惠民路1號。

　　顯然，經(jīng)過“撤市設區(qū)”后的新三區(qū)樓市大熱。相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，公布調(diào)整后一個月(2月13日至3月13日)，黃埔區(qū)成交515套，同比漲57%；增城區(qū)成交2002套，同比漲98%；從化區(qū)成交731套，同比漲95%。

　　2013年增城出讓的土地樓面地價基本上在1100元/平方米左右，而如今該地4000多的樓面起始價已翻了4倍。