地塊一以3205元/平方米底價成交，總地價約2.6億元；地塊二也以底價成交，樓面地價3185元/平方米，總地價1.98億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月29日，位于青島李滄世園板塊的兩幅地塊在青島市公共資源交易大廳被拍賣。兩地塊均被青島海翔置業(yè)有限公司以底價收入囊中。其中，地塊一以3205元/平方米底價成交，總地價約2.6億元；地塊二也以底價成交，樓面地價3185元/平方米，總地價1.98億元。

　　公共資料顯示，此次拍賣的兩幅地均包括拍賣出讓部分和劃撥土地出讓部分。其中，地塊一(編號為360-368-370213-009-008-GB01005)的土地出讓部分用途為城鎮(zhèn)住宅和文體娛樂，出讓土地面積38776.3平方米，規(guī)劃建筑面積81818平方米，容積率＞1且≤2.11，建筑密度≤20%，綠地率＞35%。地塊一的劃撥土地部分規(guī)劃面積為1726.6平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅(公共租賃住房)，規(guī)劃建筑面積≥3643.1平方米。

　　而地塊二(編號為360-368-370213-009-008-GB01006)的土地出讓部分用途為城鎮(zhèn)住宅和商服，各占92.1%和7.9%，容積率＞1且≤3.54，建筑密度≤22%，綠地率30%。地塊二的劃撥土地部分規(guī)劃面積為851平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅(公共租賃住房)，規(guī)劃建筑面積≥3012.7平方米。

　　首先進(jìn)行拍賣的是地塊一，拍賣起叫價為3205元/平方米。在88號青島海翔置業(yè)第一次舉牌后，便再無買家跟進(jìn)，最后，該公司以起叫價3205元/平方米、總價逾2.62億元拿下該地塊。隨后進(jìn)行的地塊二的拍賣情況與地塊一相同，也只有海翔置業(yè)一家公司舉牌，最終以起叫價3185元/平方米，總價近1.98億元成交。兩幅地成交總價超4.6億元。