該集團(tuán)自2013年采取快周轉(zhuǎn)戰(zhàn)略，目標(biāo)在3-4年時(shí)間內(nèi)將年度合約銷售翻倍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月26日，中渝置地在香港召開2013年業(yè)績發(fā)布會(huì)。會(huì)上公布，中渝置地去年實(shí)現(xiàn)收入68.45億港元，較去年同期的74.33億港元下降8%。

　　2013年中渝置地獲得合約銷售總額約為97.76億元，較去年增長24.4%，比銷售目標(biāo)88億元多11.1%，售出的建筑面積較去年增加10.0%至113.24萬平方米，合約銷售整體平均售價(jià)提高至每平方米8600元，較2012年的7600元增加13.2%。而去年銷售貢獻(xiàn)的主要項(xiàng)目為中渝廣場、錦江逸家、天府逸家及中渝·第一城，總交易金額約為33.64億元，占2013年合約銷售總額的34.4%。

　　在土地儲備方面，中渝置地去年共增加5幅新土地，計(jì)劃建筑面積總計(jì)約340萬平方米，總代價(jià)為30億元，平均建筑面積成本約為每平方米870元。而截至去年年底，中渝置地持作發(fā)展的土地儲備的建筑面積達(dá)1410萬平方米(應(yīng)占建筑面積約為1020萬平方米)，足夠其未來5至6年的發(fā)展，平均建筑面積成本約為每平方米1860元。

　　2014年，中渝的銷售目標(biāo)是110億，較去年高12.5%。中渝置地管理層稱，有信心達(dá)成目標(biāo)。并且，中渝置地在2014年5個(gè)城市，共有23個(gè)項(xiàng)目銷售。該集團(tuán)自2013年采取快周轉(zhuǎn)戰(zhàn)略，目標(biāo)3--4時(shí)間內(nèi)將年度合約銷售翻倍。

　　中渝置地稱，2014年集團(tuán)將繼續(xù)實(shí)施謹(jǐn)慎的投資策略，但是國內(nèi)低價(jià)上漲很快，雖然中渝置地多次參與土拍，但都無功而返，之后會(huì)繼續(xù)尋找合適的機(jī)會(huì)。

　　提及去年年底，出售給世茂房地產(chǎn)的照母山項(xiàng)目。中渝置地稱，該項(xiàng)目與嘉州商圈項(xiàng)目有關(guān)。嘉州商圈是重慶市最新規(guī)劃的主城區(qū)核心商圈之一，中渝國際都會(huì)是該商圈旗艦型綜合體項(xiàng)目，資金量需求較大，因此中渝置地把開發(fā)重心轉(zhuǎn)向了嘉州商圈。預(yù)計(jì)總投資會(huì)超過100億，年內(nèi)對此項(xiàng)目的建筑支出會(huì)超過40-50億。

　　該項(xiàng)目將發(fā)展成頂級商務(wù)綜合體，包括甲級寫字樓，娛樂中心，電影院，零售商店。其中，百貨商場預(yù)計(jì)2016年開業(yè)，總建筑面積約25萬平方米，中渝會(huì)進(jìn)行自持，以保留商用物業(yè)做租賃用途。