多位業(yè)內(nèi)人士都表示，仙林湖G07地塊恐將會成為仙林湖板塊的新地王。

　　觀點網(wǎng)訊：即將到來的3月28日，南京市國土資源局將公開出讓共計5幅地塊。其中，據(jù)悉，仙林湖西側(cè)地塊二地塊G07總出讓面積14.75萬平方米，容積率在1.0到2.5，掛牌出讓起始價為24億元，吸引了共超過20家房企報名競拍。

　　資料顯示，此次掛出的NO.2014G07地塊位于仙林湖西側(cè)，東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路(臨湖路)，西至經(jīng)天路，北至緯地路。早在去年底，這塊由招商退地分割出來的G07地塊早在去年底就已曝出。自公開以來，多家房企表示有興趣，并有多位開發(fā)商領(lǐng)導實地探訪。

　　業(yè)內(nèi)知情人士透露，仙林湖G07地塊目前已吸引了超過20家房企報名參與競拍，除了深耕仙林湖的保利、棲霞建設、金地等，華潤、恒大、中海都有意參與。

　　其中，金地金地南京公司副總經(jīng)理劉婷對此進行了確認，她表示，如果能拿下該地塊，與金地湖城藝境項目2個項目聯(lián)合開發(fā)，總建筑面積會達到70—80萬方，將便于開展造城運動，打造像板橋金地自在城的項目。

　　中天城投營銷總監(jiān)姚功更是透露，為了拿到仙林湖二號地塊，開了十幾個小時的會議，對這地塊勢在必得。

　　而在上周的中天城投南京媒體見面會上，中天城投集團執(zhí)行總裁張智也表示，除仙林G51項目外，中天城投還考慮在南京繼續(xù)拿地做新的項目。同時以南京為原點啟動長三角戰(zhàn)略，并計劃進入廣州、深圳等一線城市。

　　棲霞建設廣告部副總經(jīng)理王櫻和華潤置業(yè)企劃主管也透露，集團肯定會參與這塊地的競拍，但是能不能拿到要看集團內(nèi)部的決策。

　　更有知情人士爆料，曾經(jīng)退地的招商地產(chǎn)也有望加入，重新參與爭奪G07地塊。

　　對此，南京房地產(chǎn)開發(fā)建設促進會秘書張輝表示，仙林湖板塊已經(jīng)運作成熟，適合打造住宅項目，而且在南京，成規(guī)模的住宅用地本來就稀缺，作為仙林湖板塊的最后一幅宅地，G07地塊遭到多家房企爭搶不難理解。

　　據(jù)悉，仙林湖G07地塊為90/50地塊，規(guī)定起拍價為6508元/平方米，最高限價為9544元/平方米。而目前，仙林地王為金地湖城藝境，樓面價達7863元/平。多位業(yè)內(nèi)人士都表示，G07地塊恐將會成為仙林湖板塊的新地王。

　　另據(jù)悉，近日全國多個城市皆掛牌出讓土地，令土地市場有了復蘇跡象。其中，廣州天河區(qū)岐山路183號油制氣廠地塊4月21日競拍，面積29.59萬平方米，總價60.65億；天津4月將共掛出26宗土地，其中西青區(qū)4宗高質(zhì)量宅地土地面積達55.76萬平方米，總出讓價已達33.59億元。