本報告期,為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,國家出臺了被稱為―新國五條‖的新的調(diào)控政策,各地方政府也據(jù)此出臺了新的房地產(chǎn)調(diào)控政策,這些政策對公司房地產(chǎn)項目的銷售造成了較大影響。
本報告期,公司各項經(jīng)營工作按年初擬定的經(jīng)營計劃和工作重點(diǎn)有續(xù)展開。一方面,公司調(diào)整了銷售策略,繼續(xù)推進(jìn)順德―綠景·譽(yù)暉花園‖、南寧―天譽(yù)江南花園‖和廣州"金碧御水山莊"的銷售及各項工作;另一方面,公司進(jìn)一步強(qiáng)化公司內(nèi)部管理,控制經(jīng)營成本,縮減各項成本費(fèi)用。同時,也繼續(xù)努力尋求適合公司持續(xù)經(jīng)營發(fā)展的新項目,但截止目前,尚未找到合適項目。
本報告期,公司實現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)銷售面積1794.66平方米(其中:金碧御水山莊804.68平方米;綠景·譽(yù)暉花園755.57平方米;天譽(yù)江南花園234.41平方米)。實現(xiàn)營業(yè)收入2901.82萬元,比上年下降13.1%;實現(xiàn)營業(yè)利潤-115.37萬元,比上年增長90.22% ;實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤696.88萬元。本報告期業(yè)績扭虧為盈的原因是:公司子公司收到退稅款、杏壇土地儲備項目收益結(jié)轉(zhuǎn)及控制費(fèi)用,費(fèi)用下降。
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